Apartament tarasem i ogrodem | Browary Warszawskie

Opis

Luksusowy apartament z prywatnym tarasem 90 m² | Browary Warszawskie | Fabryka NorblinaAPARTAMENT90 m² powierzchni apartamentu90 m² powierzchni tarasuBardzo wysoki standard wykończeniaUKŁAD FUNKCJONALNYPrzestronny przestrzeń dzienna z jadalnią Kuchnia z wyspą i granitowym blatemSypialnia połączona z pokojem kąpielowym i garderobąŁazienkaPrywatny taras 90 m² z bezpośrednim wyjściem z salonuOPIS I STANDARDApartament został zaprojektowany i wykończony na własne potrzeby właścicieli, z największą dbałością o jakość materiałów i detale. We wnętrzu znajdziemy dębową podłogę, piękne forniry, marmurowe wykończenie łazienek oraz granitowe dodatki.  Projekt dopełniają zabudowy stolarskie w całym mieszkaniu wykonane na wymiar oraz wiele designerskich dodatków jak lampy Tom Dixon czy tapety Moooi Arte o denimowej teksturze. Salon połączony jest z elegancką kuchnią z dużą wyspą i granitowym blatem oraz częścią jadalnianą. Sypialnia posiada bezpośrednie połączenie z pojemną garderobą i pokojem kąpielowym, wyposażonym w wolnostojącą wannę, prysznic i lodówkę na kosmetyki. Ciekawostką jest model materaca łóżka w sypialni dokładnie ten sam, który znajdziemy w najlepszym apartamencie Hotelu Warszawa. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, m.in. w pralkę, suszarkę, zmywarkę, lodówkę, lodówkę na wino, lodówkę na kosmetyki, piekarnik, kuchenkę z mikrofalą oraz dwa telewizory. W apartamencie znajduje się również wydajny system klimatyzacji, automatyczne zasłony, drewniane żaluzje oraz ukryty sejf z atestem. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 90 m², dostępny bezpośrednio z salonu. Taras został zagospodarowany zielenią, naturalnym trawnikiem, drzewami i kwiatami oraz wyposażony w system automatycznego podlewania, markizą, część wypoczynkową i schowek na narzędzia.KOMUNIKACJA I OKOLICAApartament znajduje się w rejonie Starej Woli i Mirowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina.W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, kina, teatry oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również Park Mirowski i Ogród Saski.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy — w pobliżu znajdują się stacje metra oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.W NASZEJ OPINIIPrezentowany apartament to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze, wysokim standardzie i ponadprzeciętnej przestrzeni.Największym atutem nieruchomości jest prywatny, 90-metrowy taras znajdujący się na tym samym poziomie co mieszkanie. Połączenie zieleni, naturalnego trawnika, drzew, części wypoczynkowej oraz bezpośredniego wyjścia z salonu tworzy rzadko spotykaną w centrum Warszawy prywatną przestrzeń do wypoczynku.Na uwagę zasługuje również indywidualny projekt wnętrza, wykonany z myślą o właścicielach, najwyższej jakości materiały, naturalny marmur, drewniana podłoga, zabudowy na wymiar oraz bardzo dobrze przemyślane rozwiązania funkcjonalne.To apartament dla osoby lub pary, która oczekuje czegoś więcej niż standardowego mieszkania w centrum miasta — chce połączyć miejski styl życia z komfortem, prywatnością i własnym ogrodem na dachu.DODATKOWE INFORMACJEDo apartamentu przynależą dwa miejsca postojoweCzynsz administracyjny 2.030 PLNKaucja w wysokości 30.000 PLNUmowa najmu okazjonalnegoZwierzęta mile widzianeJako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Luxury Apartment with a Private 90 m² Terrace | Browary Warszawskie | Norblin FactoryAPARTMENT90 m² of apartment space90 m² private terraceVery high standard of finishLAYOUTSpacious living area with dining spaceKitchen with island and granite countertopBedroom connected to a bathroom and walk-in wardrobeAdditional bathroomPrivate 90 m² terrace with direct access from the living roomDESCRIPTION AND STANDARDThe apartment was designed and finished for the owners themselves, with the utmost attention to the quality of materials and details. The interior features oak flooring, beautiful wood veneers, marble finishes in the bathrooms and granite elements.The design is complemented by custom-made built-in furniture throughout the apartment and numerous designer details, including Tom Dixon lamps and Moooi Arte wallpaper with a denim-like texture.The living room is connected to an elegant kitchen with a large island and granite countertop, as well as a dining area. The bedroom has direct access to a spacious walk-in wardrobe and a luxurious bathroom equipped with a freestanding bathtub, shower and a dedicated cosmetics refrigerator.An interesting detail is the mattress model, identical to the one used in the finest suite at Hotel Warszawa.The apartment is fully furnished and equipped, including a washing machine, dryer, dishwasher, refrigerator, wine cooler, cosmetics refrigerator, oven, microwave and two TVs. There is also an air condition system, shutters and hidden safe.The greatest asset of the property is the private 90 m² terrace, accessible directly from the living room. The terrace has been beautifully landscaped with greenery, a natural lawn, trees and flowers. It is also equipped with an automatic irrigation system, awning, outdoor lounge area and a storage shed.LOCATION AND SURROUNDINGSThe apartment is located in the Stara Wola and Mirów area, right next to Browary Warszawskie and the Norblin Factory.The neighborhood offers numerous restaurants, cafés, cinemas, theatres and local services. Mirowski Park and Saski Garden are also within easy reach.The location provides excellent connections to other parts of Warsaw, with metro stations as well as numerous bus and tram stops nearby.IN OUR OPINIONThis apartment is an excellent choice for those looking for a property with a unique character, exceptional quality and an extraordinary amount of private outdoor space.The greatest asset is the private 90 m² terrace located on the same level as the apartment. The combination of greenery, natural lawn, trees, a lounge area and direct access from the living room creates a rare private retreat in the heart of Warsaw.The individually designed interior, created specifically for the owners, also deserves special attention. High-quality materials, natural marble, oak flooring, bespoke cabinetry and carefully considered functional solutions create a refined and highly comfortable living environment.This is an apartment for someone who expects more than a standard city-centre property — a place that combines an urban lifestyle with comfort, privacy and a private rooftop garden.ADDITIONAL INFORMATIONTwo parking spaces includedAdministrative fee: PLN 2,030 per monthSecurity deposit: PLN 30,000Occasional lease agreementPets are welcome

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

144 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2901 zł (16,2%).

• Domiporta

  najtaniej

  14 999 zł

  −2901 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  najtaniej

  14 999 zł

  −2901 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  17 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  17 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Volta

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 02

  66 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wola-Ratusz 03

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 z Oddziałami Integracyjnymi

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.