SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament w kamienicy 34 m², 2 pokoje

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 32 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 000 zł/m²
Mediana okolicy: 24 456 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 32 000 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 24 456 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 088 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż apartament o powierzchni 34 m², zlokalizowany w oficynie kamienicy z początku XX wieku, przy Alejach Ujazdowskich w Warszawie. Budynek przejdzie gruntowny remont obejmujący modernizację, rewitalizację i rozbudowę, dzięki czemu odzyska dawną świetność. Odnowione będą elewacje oraz klatki schodowe, a inwestycja zakłada także budowę nowej windy, co znacznie podniesie komfort użytkowania. Apartament 34 m², 2 pokoje, ale istnieje możliwość aranżacji na studio. Wysokość pomieszczeń ok. 3 m. Nieruchomość znajduje się w oficynie, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum miasta. Atuty: prestiżowa lokalizacja w okolicy Alej Ujazdowskich możliwość elastycznej aranżacji (2 pokoje lub studio) wysoki sufit ok. 3 m nowa winda i odnowione części wspólne cisza oficyny, bliskość udogodnień miejskich Stan mieszkania: deweloperski. Planowane zakończenie inwestycji: koniec 2026 roku. WSZELKIE TREŚCI ZAMIESZCZONE W NINIEJSZEJ PREZENTACJI MAJĄ CHARAKTER JEDYNIE POGLĄDOWY I NIE STANOWIĄ OFERTY W ROZUMIENIU ART. 66 § 1 I NAST. KC., ANI ZAPROSZENIA DO ZAWARCIA UMOWY W ROZUMIENIU ART. 71 KC. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Głośność: ciche | Widok: na patio | Woda: tak - miejska | Ogrzewanie: miejskie | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: amfilada | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: stan deweloperski | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Rok budowy: 1910 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Ilość sypialni: 1 | Podłogi pokoi: szlichta | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Malinowska | 22 6282380 | 795009220 | malinowska@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaNowe drewniane

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 32 000 zł/m²
Mediana okolicy: 24 456 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–29,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 088 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 870 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PISAREK NIERUCHOMOśCI
1 088 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PISAREK NIERUCHOMOśCI
1 088 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km