Apartament w prestiżowej Rezydencji nad Potokiem

Opis

Na wynajem przestronny, komfortowy apartament o powierzchni 78 mkw, położony na 3. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego apartamentowca z recepcją, na prestiżowym osiedlu Rezydencja nad Potokiem. Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki dużym oknom i starannie zaplanowanemu oświetleniu. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego mieszkania w nowoczesnym stylu, z doskonałym dostępem do centrum miasta. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia. W skład mieszkania wchodzą:Salon Aneks kuchennySypialnia główna (master bedroom) Druga sypialnia Łazienka Oddzielne WCHallBalkon Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców apartamentu:siłownia oraz bilard,sala zabaw dla dzieci w budynku,plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla,tarasu z grillem na dachu budynku.Ze wszystkich atrakcji mieszkańcy mogą korzystać nieodpłatnie.Budynek:Nowoczesny, 8-piętrowy apartamentowiec z reprezentacyjną recepcją, położony na zamkniętym i starannie zagospodarowanym terenie osiedla. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring.Lokalizacja:Rezydencja nad Potokiem Mokotów.Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:przystanek autobusowy - przy budynkustacja metra - 2 kmszybki dojazd do obwodnicy S2W okolicy Park Dolina Służewiecka. Doskonała infrastruktura:szkoły, przedszkola, centra kultury, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handloweZapraszam do kontaktu.English description:A spacious, comfortable 78-square-meter apartment is available for rent, located on the 3rd floor of a modern, 8-story apartment building with a reception desk, in the prestigious Rezydencja nad Potokiem residential complex. The apartment is very bright, thanks to large windows and carefully planned lighting. It's the perfect choice for those looking for a comfortable, functional, modern-style apartment with excellent access to the city center. The apartment has been finished to a high standard, with attention to detail and functionality. It is fully furnished and equipped, making it ready to move into. The apartment includes:Living room KitchenetteMaster bedroom Second bedroom Bathroom Separate toiletHallBalcony The apartment includes a parking space in the underground garage.Additional amenities for apartment residents:a gym and pool table,a children's playroom in the building,a playground for children within the complex,a rooftop terrace with a barbecue.Residents can use all of these amenities free of charge.Building:A modern, 8-story apartment building with an elegant lobby, located within a gated and carefully landscaped residential complex. Residents' safety is ensured by 24-hour security and video surveillance.Location:Residence by the Mokotów Stream.Excellent access to public transportation:bus stop-right next to the buildingsubway station-2 km awayquick access to the S2 ring roadDolina Służewiecka Park is nearby. Excellent infrastructure:schools, preschools, cultural centers, restaurants, cafes, stores, shopping centerStruktura kosztówCzynsz administracyjny: W czynszu najmuOgrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu najmuPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 12000 Czynsz adm. : W czynszu najmu Woda : W czynszu najmu Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 35 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2002 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Plac zabaw, Restauracja, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7400 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  7400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karczocha 02

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 01

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80 "Słoneczna Dolinka"

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Alzheimera

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.