Apartament z dwoma balkonami

Opis

PRZESTRONNY APARTAMENT Z DWOMA BALKONAMI Przy Morskim Oku I Funkcjonalny układ | 4 pokoje | Dwa balkony | Stan deweloperski | Garderoba | Pralnia | Dwa miejsca w hali garażowej | Mokotów | Zielone otoczenie | Dobra komunikacjaApartament o powierzchni 100,44 m², położony na III piętrze, stanowi propozycję funkcjonalnej przestrzeni przeznaczonej do indywidualnego wykończenia. Układ mieszkania został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co pozwala na wygodne i elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o powierzchni 100,44 m² obejmuje:* Salon z aneksem kuchennym * 3 Sypialnie  * łazienkę * WCDodatkowo:* Dwa balkony o powierzchni 9,89 m² oraz 12,51 m²INWESTYCJA Przy Morskim Oku to kameralny, liczący 24 apartamenty budynek, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Promenada oraz kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich.Hol główny i części wspólne zostały wykończone naturalnym kamieniem. Dodatkowego niebanalnego, nowoczesnego charakteru nadaje przeszklona elektryczna winda oraz sztuka Oskara Zięty.W apartamentach oddawanych w stanie deweloperskim zainstalowany został m.in. system wentylacji nawiewno-wywiewnej z użyciem centrali wentylacyjnej z rekuperacją, grzejniki podłogowe, duże, przesuwne i panoramiczne okna oraz reprezentacyjne portale wejściowe o wysokości 2,5 m.Teren inwestycji jest ogrodzony oraz monitorowany. Na parterze przewidziano miejsce dla pracownika ochrony oraz wydzielono przestrzeń na Recepcję.Elegancja, prostota a także najwyższa jakość materiałów wykończeniowych i nowoczesne rozwiązania stanowią o prestiżu i unikalności Apartamentowca Przy Morskim Oku.STANDARD:Lokal w stanie deweloperskim, przeznaczony do pełnej aranżacji według własnego projektu. Układ mieszkania zapewnia funkcjonalny Duże przeszklenia umożliwiają dobre doświetlenie wnętrz, a rozkład pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJA:Mokotów to jedna z bardziej cenionych części Warszawy, łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter z pełną infrastrukturą miejską.W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Arkadia, Park Morskie Oko oraz Królikarnia, które sprzyjają spacerom i rekreacji.W pobliżu dostępne są sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami - dostęp do licznych linii autobusowych oraz głównych arterii miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się.INFORMACJE DODATKOWE:* Dwa miejsce postojowe w hali garażowej - * Komórka lokatorskaSerdecznie zapraszam na prezentację!SPACIOUS APARTMENT WITH TWO BALCONIESFunctional layout | 4 rooms | Two balconies | Developer standard | Walk-in wardrobe | Utility/laundry room | Parking space in underground garage | Mokotów | Green surroundings | Excellent transport connectionsThe apartment with an area of 101.34 m², located on the 1st floor, is a functional space designed for individual interior finishing. The layout has been planned with a clear division into a living and private zone, allowing for flexible and comfortable arrangement according to personal needs.LAYOUT:The apartment with an area of 101.34 m² consists of:Living area:* Living room with kitchen annex (37.66 m²),* space for dining and relaxation area,* access to a balcony.Private area:* Bedroom (13.56 m²),* bedroom (12.61 m²),* bedroom (10.87 m²),* bathroom (4.14 m²),* bathroom (3.92 m²),* separate toilet (2.03 m²).Additional rooms:* Walk-in wardrobe (3.27 m²),* utility/laundry room (2.14 m²),* hallway (7.67 m² and 3.47 m²).Additionally:* Two balconies with an area of 10.14 m² and 12.83 m²STANDARD:The property is delivered in developer condition, intended for full customization according to an individual design. The layout ensures a clear separation between the living and private areas, providing comfort in everyday use. Large windows allow plenty of natural light, while the functional layout offers wide arrangement possibilities.LOCATION:Mokotów is one of the most highly regarded districts of Warsaw, combining a peaceful residential character with full urban infrastructure.The area offers numerous green spaces, including Arkadia Park, Morskie Oko Park, and Królikarnia, ideal for walking and outdoor recreation.Nearby, there are shops, bakeries, cafés, restaurants, and various service points, ensuring convenient daily living.The location provides excellent access to Warsaw city centre and other districts, with multiple bus lines and main city roads allowing efficient transport.ADDITIONAL INFORMATION:* Parking space in the underground garageYou are warmly invited to a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

37 834 zł/m²

Mediana okolicy

21 667 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  3 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  3 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Longevity Center

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLIV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolna 06

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna 01

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Promenada

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Główna

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.