SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament z imponującym tarasem

Bernardyńska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 565 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 461; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,9 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 23 000 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 19 565 zł za m² dla 461 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 377 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Ten 59,90-metrowy apartament wyróżnia przede wszystkim spektakularny, otaczający lokal taras o powierzchni aż 61,49 m² - przestrzeń niemal dorównująca wielkością samemu wnętrzu. To miejsce stworzone z myślą o komfortowym życiu w mieście, ale z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Taras daje ogromne możliwości aranżacyjne - od eleganckiej strefy wypoczynkowej z dużym zestawem mebli ogrodowych, przez zieleń i efektowne donice, aż po przestrzeń do spotkań przy długim stole w letnie wieczory. Apartament oferuje funkcjonalny układ obejmujący: salon z kuchnią - 21,33 m² pierwszy pokój - 11,32 m² drugi pokój - 9,08 m² komunikację - 14,12 m² toaletę - 4,05 m² Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 59,90 m². Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjścia na taras sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem apartamentu. Układ pozwala jednocześnie wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest rozległy taras o powierzchni 61,49 m², dostępny z kilku części mieszkania. To rzadko spotykana powierzchnia, która pozwala stworzyć prawdziwy prywatny salon pod gołym niebem - miejsce na poranną kawę, odpoczynek, przyjęcia z przyjaciółmi czy spokojny wieczór w otoczeniu zieleni. Apartament łączy funkcjonalność trzypokojowego mieszkania z komfortem charakterystycznym dla znacznie większych nieruchomości. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń i rozwiązania wykraczające poza standard typowego miejskiego mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu61,49 m²

Pow. całkowita59,90 m²

Pow. łazienki4,05 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza220 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 565 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 377 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 102 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piórkowski nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piórkowski nieruchomości
1 377 700 zł
Zobacz
Morizon
Piórkowski nieruchomości
1 377 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 326 „Chatka Skrzatka”
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bernardyńska 02
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 04
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
5 km