WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z widokiem na Narodowy | Port Praski

Stefana Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 100 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 180 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 174 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 18 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

We also speak UA|ENG|RUZostań pierwszym najemcą!PENTHOUSE W STYLU MID-CENTURY MODERN Z NUTĄ WARSZAWSKIEJ HISTORII PRZY PORCIE PRASKIMPierwszy najem | Ostatnie piętro | 100 m² | 4 pokoje | Master bedroom z prywatną garderobą | Gabinet | Pralnia | Taras | Klimatyzacja | Ponadstandardowa wysokość | Naturalne materiały | Widok na Stadion Narodowy | Miejsce postojowePARAMETRY NIERUCHOMOŚCI100 m² obejmuje:- przestronną i doświetloną część dzienną z salonem, otwartą kuchnią i strefą jadalnianą oraz wyjściem na taras;- master bedroom z reprezentacyjną garderobą i prywatną łazienką z wanną;- dodatkową sypialnię z szafami w zabudowie;- gabinet;- dodatkową łazienkę z prysznicem;- osobną pralnię;- korytarz.Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym komforcie, z ogromną dbałością o jakość, funkcjonalność i każdy detal. Jest nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i po raz pierwszy trafia na rynek najmu.Wnętrze utrzymane jest w stylu Mid-Century Modern z wyraźnym ukłonem w stronę polskiego wzornictwa lat 60. i 70. Nie jest to jednak próba odtworzenia przeszłości. Naturalne drewno, charakterystyczne formy mebli i mocny kobalt zostały zestawione ze współczesnymi rozwiązaniami i materiałami z najwyższej półki.Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest żywa ściana zieleni w salonie. W połączeniu z drewnem, światłem i kobaltową sofą nadaje wnętrzu charakter, którego fotografie nie oddają w pełni. Całość uzupełnią obecnie wybierane przez właściciela polskie plakaty z okresu powojennego.Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo dobrze przemyślane. Część dzienna pozostaje otwarta i reprezentacyjna, natomiast część prywatna została wyraźnie oddzielona. Do tego ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia, ukryta klimatyzacja, mechaniczne rolety oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewnione przez cały okres najmu. Drugie miejsce jest dostępne czasowo. Oba w cenie.BUDYNEKBudynek jest kameralny, został oddany do użytkowania w 2025 roku i znajduje się tuż przy Porcie Praskim. Apartament położony jest na ostatnim, 7. piętrze, co zapewnia prywatność, brak sąsiadów powyżej oraz bardzo dobre doświetlenie.W budynku znajdują się cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do garażu podziemnego oraz wewnętrzne patio. Całość objęta jest monitoringiem, ochroną i kontrolą dostępu.LOKALIZACJAStara Praga przy Porcie Praskim to miejsce, którego historia jest nadal widoczna w architekturze, ulicach i charakterze tej części Warszawy.Dzisiejsza Okrzei przez lata nosiła nazwę Brukowana i już w XVIII wieku była jednym z ważniejszych praskich traktów prowadzących w stronę Wisły. Zaledwie w 2 minutach znajduje się Port Praski, którego budowę rozpoczęto w 1919 roku i który przez lata był częścią przemysłowej, związanej z rzeką historii Pragi.Dziś okolica przechodzi jeden z ciekawszych etapów swojej historii. Stare kamienice spotykają się z nową architekturą, a Wisła zamiast oddzielać Pragę od centrum, coraz mocniej je ze sobą łączy. Otwarcie kładki pieszo-rowerowej sprawiło, że spacer na Bulwary Wiślane i dalej w stronę Powiśla stał się częścią codzienności, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru i spokoju prawego brzegu.W okolicy znajdują się:- Port Praski i Wisła;- kładka pieszo-rowerowa i Bulwary Wiślane;- Park Praski;- metro Dworzec Wileński;- liczne linie tramwajowe i autobusowe;- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe;- Centrum Praskie Koneser;- Stadion Narodowy.Cena najmu za całość to 20 000 PLN / miesiąc.Czynsz administracyjny w cenie.Dodatkowo płatny prąd.Polecam i zapraszam na prezentację!