Aroma Park | 3 pokoje | 60,22 m² | Trzy pokoje | Balkon

Opis

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Aroma Park przy ul. Dziatwy w Warszawie, Białołęka Henryków.Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku z windą. Wyróżniają go przemyślany układ, dwie łazienki oraz kuchnia z wyspą i frontami z naturalnego drewna.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia mieszkania: 60,22 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Winda: takBalkon: 6,58 m²Dwie łazienki: wanna i prysznicMiejsce parkingowe: w garażu podziemnymStan: gotowe do zamieszkaniaWNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z dbałością o materiały i detale. Spójna kolorystyka i funkcjonalna zabudowa nadają wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.Salon połączony jest z aneksem kuchennym i wyspą, która zapewnia dodatkową powierzchnię roboczą. Fronty kuchenne wykonano z naturalnego drewna - to jeden z istotnych elementów standardu wykończenia.W cenie pozostają sprzęty AGD oraz zabudowa kuchenna i łazienkowa. Zakres pozostałego umeblowania jest do uzgodnienia.Mieszkanie nie wymaga prac wykończeniowych, dzięki czemu można wprowadzić się bez organizowania remontu.UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym i wyspą - 23,44 m²Sypialnia - 11,56 m²Drugi pokój - 9,92 m²Hol - 9,53 m²Łazienka z wanną i toaletą - 4,15 m²Druga łazienka z prysznicem i toaletą - 1,62 m²balkon - 6,58 m²Drugi pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka lub sypialnia gościnna. Dwie łazienki zapewniają domownikom większą wygodę, szczególnie podczas porannych przygotowań.OSIEDLE AROMA PARKAroma Park wyróżnia się niską zabudową, zagospodarowaną zielenią i zabytkowymi budynkami z cegły.Inwestycja powstała na terenie dawnej gorzelni drożdżowej Henryka Bienenthala z lat 1902–1904. Później działały tu zakłady zapachowe Pollena-Aroma.Zachowana historyczna zabudowa nadaje temu miejscu charakter, który wyróżnia je na tle współczesnych osiedli.To osiedle dla osób, które przy wyborze mieszkania zwracają uwagę również na architekturę i otoczenie domu.LOKALIZACJA I OTOCZENIEW bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Henrykowski, z terenami spacerowymi i przestrzenią do rekreacji.W okolicy dostępne są:sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka,piekarnie i restauracje,szkoły i przedszkola,Galeria Północna.Komunikacja autobusowa oraz dostęp do stacji kolejowej Warszawa Płudy umożliwiają dojazd do innych części Warszawy.CENA I OPŁATYMieszkanie: 1 185 000 złMiejsce w garażu podziemnym: dodatkowo 40 000 złŁączna cena: 1 225 000 złCzynsz administracyjny: około 990 zł miesięcznieSTAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące mieszkania, wyposażenia oraz osiedla.Maciej TurekALMA VISION Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

19 678 zł/m²

Mediana okolicy

13 923 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 185 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 185 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klasyków 04

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyki"

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.