Balkon 25 m² | pralnia | 2 toalety | top lokalizacja

Opis

Rzadko który metraż 75 m² daje tyle przestrzeni na raz: salon z aneksem o powierzchni ponad 32 m², osobna pralnia, toaleta oddzielona od łazienki i dwa balkony, z których wyjdziesz z kawą o dowolnej porze dnia. To mieszkanie leży na 2. piętrze nowego osiedla w sercu Mokotowa, naprzeciwko dużego centrum handlowego, a mimo to ma za oknem park, a nie parking. OPIS MIESZKANIA Układ rozdziela strefę dzienną od prywatnej, więc nikt nikomu nie przeszkadza. Przy wejściu jest osobne WC z umywalką, więc goście nie muszą wchodzić w głąb mieszkania, a obok jest pralnia. Część dzienna to salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,48 m², czyli prawie połowa mieszkania. Kuchnia jest otwarta, więc osoba przy kuchence nie traci kontaktu z resztą. Okna wpuszczają dużo światła, a wysokość lokalu 2,69 m dodaje przestronności. Z salonu wychodzi się na balkon, który obejmuje róg mieszkania i sprawdza się jako strefa jadalna na świeżym powietrzu. Parametry Powierzchnia użytkowa: 75,06 m² Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie), Łazienki: łazienka i osobne WC Pralnia: osobne pomieszczenie, 1,68 m² Piętro: II Wysokość lokalu: 2,69 m Balkony: dwa Stan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz w programie wykończeniowym dewelopera Rozkład pomieszczeń Przedpokój: 3,50 m² Salon z aneksem kuchennym: 32,48 m², z wyjściem na balkon Sypialnia: 13,00 m² Sypialnia: 10,03 m² Łazienka: 5,18 m² WC: 2,05 m² Pralnia: 1,68 m² Dwa balkony OPIS INWESTYCJI To nowa mikrodzielnica, która powstaje na miejscu dawnych biurowców, parkingów i legendarnej fabryki elektroniki. Zabudowa nawiązuje do klimatu Starego Mokotowa, a osiedle jest otwarte na dzielnicę, a nie zamknięte za płotem. Według założeń jest to „miasto 15-minutowe”, w którym sklepy, usługi, rekreacja i edukacja są w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. Całość obejmuje ponad 1,4 tys. mieszkań i ok. 3,5 ha zieleni. Publiczny park linearny o długości ok. 500 m, z alejkami, szachownicami i sprzętem do treningu Zielone dziedzińce, ogrody i skwery oraz zielone przestrzenie na dachach Place zabaw, w tym sensoryczny Strefa piknikowa, górka saneczkowa i siłownia terenowa Tor rowerowy i miejsce do gry w bule Warsztat sąsiedzki: pomieszczenie do majsterkowania Hub mobilności: dostęp do współdzielonych samochodów elektrycznych, hulajnóg i rowerów, w tym cargo Smart home: inteligentne systemy w mieszkaniach Rowerownie i stojaki na rowery Garaż podziemny Lokale usługowe: kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe na terenie osiedla Szkoła w ramach osiedla Wykończenie pod klucz w programie dewelopera LOKALIZACJA: WARSZAWA, MOKOTÓW To adres między biurowcami a zielenią: duże centrum handlowe masz po drugiej stronie ulicy, a park linearny pod oknami. Do centrum Warszawy jest ok. 5,6 km, a dojazd samochodem zajmuje ok. 19 minut. tuż naprzeciwko osiedla duże centrum handlowe z kinem, restauracjami i siłownią ok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego ok. 4 min pieszo do przystanku autobusowego ok. 100 m do najbliższego liceum ok. 1,5-3 km do stacji metra (zależnie od stacji i trasy) w pobliżu stacja kolejowa ok. 2 km do lotniska ok. 19 min samochodem do centrum Warszawy w okolicy uczelnie, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, kluby fitness i sklepy Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, które nie będzie tylko rozwiązaniem „na teraz”, ten układ daje przestrzeń na kolejne lata: osobna pralnia, dwa balkony, duży salon i osiedle, które żyje przez cały rok. Julia Chojnacka +48 531 486 792 j.chojnacka@platformamieszkaniowa.pl Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi. Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie. Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie. Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

19 890 zł/m²

Mediana okolicy

22 000 zł/m²

Połowa ofert

20–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 04

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczna Szkoła Podstawowa Specjalna "Dać Szansę"

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Woronicza 02

  59 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 228

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Provita Poliklinika

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.