Bemowo, Chrzanowska | 2 pokoje | 37,41 m² | Taras | Garaż

Opis

Łączna cena z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 827 000 zł. Sprzedaż wyłącznie w komplecie.Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,41 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 3 na warszawskim Bemowie.Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 7,14 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane. Jest wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi.Najważniejsze atutyDwa pokoje na 37,41 m² – praktyczny układ z oddzielną sypialnią.Taras 7,14 m² z dwoma wyjściami – z salonu i sypialni.Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.Południowa ekspozycja – dużo naturalnego światła.Widok na wewnętrzne patio, a nie na ulicę. Przeciwległy budynek znajduje się w znacznej odległości, dzięki czemu nie ma wrażenia zaglądania w okna.Gotowe do zamieszkania – po odświeżeniu i malowaniu, bez konieczności remontu.Pełne wyposażenie w cenie, w tym meble i sprzęt AGD.Liczne szafy i zabudowy meblowe, zapewniające miejsce do przechowywania.Nowoczesny budynek z windą z 2019 roku.Zamknięte, monitorowane osiedle, z zagospodarowanym patio, zielenią i placem zabaw.Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska bezpośrednio przy nim, sprzedawane wraz z mieszkaniem.Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki.Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika.Mieszkanie i wyposażenieMieszkanie obejmuje:Salon z aneksem kuchennymPrzestronna jak na ten metraż część dzienna, z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią ze stołem i krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Duża liczba szafek i schowków pozwala wygodnie przechowywać wyposażenie kuchenne i przedmioty codziennego użytku.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.Oddzielna sypialniaWyposażona w dwuosobowe łóżko, szafy i komody. Jej dodatkowym atutem jest niezależne wyjście na taras.ŁazienkaWykończona w nowoczesnej stylistyce, z dużym prysznicem typu walk-in, szklaną przegrodą, podwieszaną toaletą, umywalką oraz praktyczną zabudową meblową.PrzedpokójZ zabudową przeznaczoną do przechowywania ubrań, butów i pozostałych rzeczy.Całość utrzymana jest w spójnej kolorystyce bieli, szarości i elementów drewnopodobnych.W cenie mieszkania pozostaje całe obecne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, zabudowy i sprzęt AGD. Nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe urządzenie lokalu.Taras i usytuowanieTaras o powierzchni 7,14 m² znajduje się od strony południowej i posiada dwa niezależne wejścia – z salonu oraz sypialni.Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze, z widokiem na wewnętrzną część osiedla, a nie na ruchliwą ulicę.Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. W okresach letnich upałów mieszkanie intensywnie się nagrzewa; nie jest wyposażone w klimatyzację.Budynek i osiedleBudynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Posiada windę i podziemną halę garażową.Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Na jego terenie znajduje się zagospodarowane wewnętrzne patio z zielenią, alejkami oraz placem zabaw.Lokalizacja i komunikacjaWarszawa, Bemowo – Chrzanów, ul. Chrzanowska 3.Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z położeniem na zamkniętym osiedlu, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.Komunikacja miejska:Przystanki autobusowe przy ul. Lazurowej i w okolicy – około 150–270 m od budynku.Linia autobusowa 105 zapewnia bezpośrednie połączenie z Rondem Daszyńskiego.W pobliżu powstają nowe stacje II linii metra M2: Karolin i Chrzanów. Najbliżej mieszkania znajduje się przyszła stacja Karolin, oddalona orientacyjnie o około 900 m. Uruchomienie nowego odcinka planowane jest na początek 2027 roku, po zakończeniu odbiorów i uzyskaniu wymaganych pozwoleń.Dostęp do kolei – przystanek Warszawa Ursus Północny, około 1,5 km w linii prostej.Dostęp do tramwajów – przystanki w rejonie Ciepłowni Wola, około 1,4 km w linii prostej.Dogodny dojazd samochodem do ulic Połczyńskiej i Lazurowej oraz trasy S8.Infrastruktura w okolicy:W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i miejsca rekreacji. W okolicy działają m.in. Żabka, Biedronka i Lidl. W zasięgu dojazdu znajdują się również centra handlowe Fort Wola, Factory Ursus i Wola Park.Miejsce postojowe i komórka lokatorskaWraz z mieszkaniem sprzedawane są:Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 55 000 złIndywidualne miejsce postojowe nr 18, w podziemnej hali garażowej budynku.Komórka lokatorska 4,54 m² – 22 000 złOsobne, zamykane pomieszczenie znajdujące się bezpośrednio przy miejscu postojowym, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia przenoszenie oraz przechowywanie rzeczy.Komórka stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych przedmiotów.Zakup miejsca postojowego i komórki jest obowiązkowy. Sprzedaż obejmuje wyłącznie cały zestaw – nie ma możliwości zakupu samego mieszkania.Cena i koszty utrzymaniaMieszkanie 37,41 m² – 750 000 złMiejsce postojowe – 55 000 złKomórka lokatorska 4,54 m² – 22 000 złŁączna cena sprzedaży: 827 000 zł.Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 700 zł miesięcznie i obejmuje również opłaty administracyjne przypisane do miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Stan prawny i dostępnośćPełna własność z księgą wieczystą.Brak hipoteki.Rynek wtórny.Budynek z 2019 roku.Piętro 5 z 5, winda.Mieszkanie po odświeżeniu i malowaniu.Brak znanych usterek wymagających remontu.Mieszkanie wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi.Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji.KontaktSprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską za łączną cenę 827 000 zł.Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie bezpośrednio zainteresowanych kupujących.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Derma instytut

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurek

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lazurowa 04

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Koncertowe Centrum Edukacji Muzycznej

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.