WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Bemowo Mieszkanie 2 pokoje 40 m² z ogrodem (80 m²) | Klimatyzacja | Metro Karolin | Przyjazne zwierzętom

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 106; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 106 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane na nowym, strzeżonym osiedlu przy ul. Kopalnianej (Bemowo / Chrzanów). Fantazja by Cordia. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 80 m² z tarasem i dedykowaną szopą na narzędzia/rowery oraz lokalizacja – zaledwie 3 minuty spacerem od budowanej stacji Metra Karolin i tuż obok zielonych terenów Fortu Chrzanów. Przed budynkiem rozpościera się widok na rozległą zieleń (brak gęstej zabudowy i "zaglądania w okna"). Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary. Małe zwierzęta są mile widziane! Wymiary i układ mieszkania (40 m²): Salon z aneksem kuchennym: Przestronny, jasny, z wyjściem na taras i ogród. Wypoczynek ułatwi wygodna rozkładana sofa, stół jadalniany i telewizor. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Sypialnia: Z dużym, wygodnym łóżkiem, biurkiem idealnym do pracy zdalnej oraz bardzo pojemnymi, robionymi na wymiar szafami pod sam sufit. Łazienka: Elegancko wykończona, wyposażona w pralkę oraz wannę z szybą prysznicową (funkcja 2w1). Przedpokój: Z dużą ilością miejsca do przechowywania (kolejne pojemne szafy na wymiar). (Uwaga: widoczne na zdjęciach sprzęty drobne: odkurzacz Dyson, konsola PS5 oraz Thermomix są własnością obecnych mieszkańców i nie są częścią wyposażenia). Ogród i osiedle: Ogród (80 m²): Zadbany, ogrodzony, z meblami tarasowymi – idealne miejsce na poranną kawę, letni relaks lub bezpieczne wyjście dla psa. Na ogródku znajduje się zamykana szopa (idealna na kosiarkę, narzędzia czy rowery). Osiedle: Zamknięte, całodobowo chronione, monitorowane. Na terenie znajdują się rowerownie, plac zabaw dla dzieci oraz strefy relaksu z leżakami. Lokalizacja (ul. Kopalniana 16, Bemowo): Komunikacja: Aktualnie 7 min spacerem do planowanej stacji Metro Karolin przez inne osiedle (po oddaniu nowej drogi czas skróci się do 3 minut!). Przystanek autobusowy – 10 min pieszo. Wyjazd samochodem na trasę S8 zajmuje zaledwie 5 minut. Rekreacja: Budynek sąsiaduje bezpośrednio z pięknym, zielonym Fortem Chrzanów. Ogromne, otwarte tereny tuż przed blokiem to wymarzone miejsce na długie spacery z psem. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, m.in. sklep Lidl, piekarnia, paczkomaty (5 min spacerem). Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego (dodatkowo płatne 300 zł/m-c). Istnieje również możliwość darmowego parkowania bezpośrednio przed budynkiem. Koszty i warunki najmu: Czynsz najmu: 3 500 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 880 zł / miesiąc Prąd: ok. 100 zł / miesiąc (rozliczany według faktycznego zużycia) Miejsce postojowe (opcjonalnie): 300 zł / miesiąc Kaucja zwrotna: 5 000 zł Rodzaj umowy: Najem okazjonalny (wymagana wizyta u notariusza). Czas trwania: Umowa na minimum rok, z preferencją najmu długoterminowego. Mieszkanie dostępne od 01.01.2027r. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! W razie pytań jestem do dyspozycji.