Bez prowizji, idealne DO zamieszkania, top oferta

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz nowoczesnego mieszkania na Mokotowie, ale zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dużym balkonie i spokojnym otoczeniu? Ta propozycja może być idealnym wyborem dla singla, pary albo jako mieszkanie inwestycyjne.Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Do dyspozycji masz przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, funkcjonalny hol oraz balkon o powierzchni 7,24 m².To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Mokotowie, ale jednocześnie cenią sobie nowoczesne budownictwo, spokojne otoczenie i dostęp do udogodnień na terenie osiedla.STREFA DZIENNA - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I ODPOCZYNKUSercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,09 m².Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby bez problemu wydzielić w niej funkcjonalną kuchnię, strefę jadalnianą oraz część wypoczynkową z sofą i telewizorem.Dużym atutem jest wyjście na balkon o powierzchni 7,24 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, ustawienia stolika, fotela czy roślin.PRYWATNA SYPIALNIAOddzielna sypialnia ma 12,23 m², dzięki czemu bez problemu zmieści się w niej duże łóżko, szafa oraz dodatkowa komoda lub niewielkie miejsce do pracy.To ustawne i komfortowe pomieszczenie, które pozwala wyraźnie oddzielić część prywatną od strefy dziennej.FUNKCJONALNY UKŁAD - 43,37 m² Salon z aneksem kuchennym - 23,09 m² Sypialnia - 12,23 m² Łazienka - 4,12 m² Hol - 3,93 m² Balkon - 7,24 m²Układ mieszkania jest prosty i funkcjonalny - bez zbędnych korytarzy i niewykorzystanych przestrzeni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 43,37 m² powierzchni użytkowej Duży salon z aneksem kuchennym - 23,09 m² Oddzielna sypialnia - 12,23 m² Balkon - 7,24 m² Funkcjonalny, dobrze wykorzystany układ Nowoczesna inwestycja na Mokotowie Eleganckie części wspólne Zielone otoczenie osiedla Garaż podziemny Możliwość zakupu miejsca naziemnego Stacja ładowania samochodów elektrycznych Strefa fitness Pokój jogi Siłownia zewnętrzna Plac zabaw Rowerownia i stojaki na rowery Lokale usługowe na terenie osiedla 0% prowizji dla kupującego Bez podatku PCC 2% Zakup bezpośrednio od deweloperaNOWOCZESNE OSIEDLE W ZIELONEJ CZĘŚCI DZIELNICYOsiedle tworzą nowoczesne budynki o wysokości od 4 do 6 pięter, zaprojektowane w stonowanej i eleganckiej stylistyce. Elewacje mają zostać wykończone m.in. płytką klinkierową, a reprezentacyjne lobby wejściowe podkreśli wysoki standard inwestycji.Na terenie osiedla przewidziano również liczne udogodnienia dla mieszkańców - strefę fitness, pokój jogi, całoroczny kącik malucha, siłownię zewnętrzną, place zabaw, rowerownię oraz stojaki na rowery.Dodatkowym wyróżnikiem inwestycji ma być indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego: miejsce naziemne - 30 000 zł miejsce w garażu podziemnym - 40 000-42 000 złPlanowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2025 roku.NOWOCZESNY MOKOTÓW, DUŻY BALKON I FUNKCJONALNY UKŁADTo mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które szukają wygodnej, nowoczesnej przestrzeni bez zbędnego metrażu.Duży salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia oraz ponad 7-metrowy balkon sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Jeżeli zależy Ci na nowoczesnym osiedlu z licznymi udogodnieniami, spokojniejszym otoczeniu i lokalizacji na Mokotowie — zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne lokale oraz odpowiem na wszystkie pytania.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 486 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 849 zł/m²

Mediana okolicy

20 714 zł/m²

Połowa ofert

17,3–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaloryczna 01

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 326 „Chatka Skrzatka”

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czarnomorska 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,5 km

• Stacja metra

  Sobieskiego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.