Bezpośrednio |2 pokoje |19. Piętro |Panorama Warszawy |Garaż w cenie!

Udogodnienia

Opis

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o pow. 46 m² , znajdujące się na 19 piętrze w budynku przy ul. Marcina Kasprzaka na warszawskiej Woli wraz z garażem (opcjonalnie). Cena mieszkania Z garażem (brutto): 1.187.000 zł (lokal+garaż).Podsumowanie :-Cena mieszkania Z garażem (brutto): 1.187.000 zł (lokal+garaż)-Cena za m² (na bazie pow. użytkowej 45,95 m²) : 23.982 zł/m²-Powierzchnia użytkowa całkowita: 50,57 m² (loggia 4,62 m²)MIESZKANIE:Mieszkanie urządzone przez słynną polską designerkę znanej z programów TV!Wnętrze jest w pełni umeblowane, klimatyzowane i wyposażone, dzięki czemu apartament nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.To gotowa przestrzeń do zamieszkania lub natychmiastowego uruchomienia najmu.Na mieszkanie składają się:jasny, ustawny salon z panoramicznym widokiem na Warszawęduża loggia;łazienka z wanną i pojemną szafą;funkcjonalna kuchnia;przedpokój z pawlaczem i szafą.Wszystkie pomieszczenia są nieprzechodnie. Zachodnia ekspozycja mieszkania sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne szczególnie zimą. Położenie na 19 piętrze gwarantuje dużą prywatność. Z okien można obserwować panoramę osiedla i Warszawy.BUDYNEK I UDOGODNIENIA:Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia oraz atrakcyjność najmu:-całodobowa ochrona, eleganckie lobby, 3 windy, klimatyzacja, wysoki standard części wspólnych.OKOLICE : TRANSPORTObok świetnego rozkładu i genialnego widoku największą zaletą mieszkania jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się zaledwie:700 m od stacji Metro Płocka i 100 m od przystanku tramwajowego PKP Wola (Kasprzaka) – szybki i wygodny dojazd na Bemowo, do centrum oraz na Pragę;1,4 km od Dworca Warszawa Zachodnia (PKP i PKS) – około 18 minut spacerem lub zaledwie 5 minut tramwajem, zapewniającego doskonałe połączenia krajowe, międzynarodowe oraz z lotniskiem ChopinaSKLEPY I SOLOWNIEW bezpośrednim sąsiedztwie budynku sklepy. m.in.3 Żabki, Stokrotka, 2 Biedronki, Hebe, liczne restauracje, a także siłownia W BUDYNKU (-1) lub ZDROFIT w odległości ~500 m,W okolicy przedszkole, szkoła, liceum, 3 apteki, szpital, przestrzeń dla dzieci.PARKI Dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku w odległości ok. 800 m znajduje się Park E. Szymańskiego ze ścieżkami rowerowymi, trasą dla rolkarzy, fontannami multimedialnymi, basenami i lodowiskiem. Tuż obok Park im. J. Sowińskiego (tężnia i muszla koncertowa) i Park Moczydło (stawy, kopiec z punktem widokowym).GARAż:Garaż (1 miejsce podziemne, bardzo dobrze położone, tylko 1 sąsiad) wartość: 85.000 zł. Zakup garażu opcjonalny. Cena samego lokalu bez garażu: 1.147.000 złCZYNSZ:Czynsz mieszkanie: 1.020 zł / mies.Zawiera: ubezpieczenie cz. wspólnej – , fundusz remontowy – , zarządzanie nieruchomością wspólną – , centralne ogrzewanie – , utrzymanie czystości cz. wspólnej – , podgrzew wody – , dostawa mediów cz. wspólnej – , woda i odprowadzenie ścieków – , ochrona cz. wspólnej – , energia elektryczna na potrzeby klimatyzacji – , konserwacja cz. wspólnej – , opłata za wywóz odpadów naliczana od gospodarstwa domowegoSTAN PRAWNY: Odrębna własność. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.Zapraszam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszeniaPhoto: michalgabriel.net