BEZPOŚREDNIO |3 pokoje | Garaż-komórka | 2 balkony

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker**Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.**Na sprzedaż jasne i eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie na styku Pragi-Południe, Wawra i Rembertowa, w pobliżu stacji PKP Warszawa Gocławek. Wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.Kameralna klatka schodowa, niewielka liczba mieszkań na piętrze oraz cisi i spokojni sąsiedzi zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkową zaletą jest brak sąsiadów nad mieszkaniem.Mieszkanie wyróżniają dwa balkony, większy oferuje przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową oraz widok na zachody słońca, panoramę Warszawy i Pałac Kultury. Duże okna oraz ekspozycja wschodnia i północno-zachodnia zapewniają wnętrzom naturalne światło.UKŁAD MIESZKANIA• Salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją — 22 m².• Sypialnia — 10 m².• Drugi pokój, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet — 7 m².• Przedpokój — 6 m².• Łazienka — 5 m².Dodatkową przestrzeń stanowią dwa balkony: 16 m² i 3 m².WYPOSAŻENIEMieszkanie wyposażone jest w sprawne urządzenia AGD:• piekarnik, mikrofalówkę i lodówkę SAMSUNG,• zmywarkę SIEMENS,• okap podszafkowy SeeNERGY,• pralkę LG,• płytę indukcyjną ELECTROLUX.Klimatyzacja GREE w salonie zapewnia komfort w cieplejsze dni.GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA• szerokie, wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki schodowej — 49 000 zł,• Praktyczna komórka lokatorska na piętrze mieszkania – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, bez konieczności schodzenia do piwnicy. W cenie mieszkania.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAStacja PKP Warszawa Gocławek znajduje się około 600 m od mieszkania. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, co ułatwia codzienne korzystanie z komunikacji miejskiej.Bliskość ul. Marsa, Trasy Siekierkowskiej i Trasy Łazienkowskiej zapewnia wygodne połączenia samochodowe z innymi częściami Warszawy.Na co dzień wygodę zapewniają:• Żabka w budynku i supermarket po drugiej stronie ulicy,• piekarnia Grzybki, apteka i punkty usługowe w pobliżu,• żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w okolicy,• dostęp do centrów handlowych Promenada i King Cross Praga.W okolicy znajdują się również tereny zielone, w tym rezerwat Olszynka Grochowska, sprzyjające spacerom i rekreacji. DODATKOWE ATUTY- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośredników.- Nowoczesny budynek z zadbanym, wewnętrznym patio.- Ostatnie, 5. piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.- Winda oraz wygodny podjazd do klatki schodowej.- Zamknięte, monitorowane osiedle.- Kameralna klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.- Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym- 200 zł/mies.- Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.:883235612

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

18 510 zł/m²

Mediana okolicy

15 839 zł/m²

Połowa ofert

14–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strusia 01

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.