SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Bezpośrednio | Warszawa | Orzechowa | 44m | Duży balkon

Orzechowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Cena za metr: 21 518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 518 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 286; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 21 518 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 17 880 zł za m² dla 286 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 21 518 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prefabet 01
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 05
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita44,15 m²

Typ domuInny

Opis

BEZPOŚREDNIO- Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem mieszkania. Proszę o niekontaktowanie się Biur Nieruchomości. Proszę o nieprzedstawianie ofert współpracy, planów sprzedażowych ani propozycji zamieszczania ogłoszenia w Państwa bazach.