Białołęka 2018r. 2 pokojowe 28,39m2 balkon, garaż

Opis

2 pokoje | 28,39 m² | duży balkon 10,05 m² | I piętro | winda | opcjonalne miejsce garażoweNa sprzedaż bardzo zgrabne, jasne i ciche mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Belliniego, na zadbanym i zielonym Osiedlu Zielona Dolina II na warszawskiej Białołęce.To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i codziennej infrastruktury.Największe atuty nieruchomości28,39 m² funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni,2 pokoje – salon z otwartą kuchnią oraz osobna sypialnia,duży balkon 10,05 m² z widokiem na otwartą przestrzeń przed osiedlem,I piętro w niskim budynku z windą,budynek z 2018 roku,południowa ekspozycja okien,ciche położenie mieszkania,wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m,światłowód Vectra,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – dodatkowo 45 000 zł.Przemyślany układMieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny rozkład:salon z aneksem kuchennym – 16,76 m²,sypialnia – ok. 5,5 m²,łazienka – 4,08 m²,przedpokój – 2,51 m²,balkon – 10,05 m².Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę, piekarnik, lodówkę, okap i zmywarkę.Łazienka z wanną utrzymana jest w przyjemnych, naturalnych kolorach. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się praktyczne szafy wnękowe. Na podłogach zastosowano panele o podwyższonej odporności na ścieranie.Balkon, światło i spokójDużym atutem mieszkania jest przestronny, ponad 10-metrowy balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie, a usytuowanie lokalu pozwala cieszyć się widokiem na przestrzeń przed osiedlem, zamiast bezpośredniego sąsiedztwa kolejnego budynku.Mieszkanie jest ciche, mimo bardzo dobrego dostępu do komunikacji. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z wygody miejskiego życia, ale po powrocie do domu cenią sobie ciszę i spokój.Zielona Dolina II – wygodne miejsce do życiaOsiedle Zielona Dolina II to zadany, dobrze zorganizowany i chroniony kompleks, otoczony zielenią. Wewnętrzna część osiedla została starannie zagospodarowana, a sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych tworzy kameralną atmosferę.Dużym plusem jest bardzo dobra komunikacja. W pobliżu osiedla znajduje się pętla autobusowa oraz przystanki obsługiwane m.in. przez autobusy 120 i 134. Dodatkowa furtka z kładką pieszą prowadzi w kierunku ul. Ostródzkiej i przystanków autobusowych.W najbliższej okolicy znajdują się również najważniejsze punkty codziennej infrastruktury:szkoła przy ul. Ruskowy Bród – ok. 4 minuty pieszo,Żabka – ok. 3 minuty pieszo,restauracje i cukiernia – ok. 600 m.Informacje dodatkoweForma własności: odrębna własność z księgą wieczystąZakup na kredyt: możliwyCzynsz: ok. 480 zł z zaliczkamiMiejsce postojowe: opcjonalnie, dodatkowo 45 000 złTo mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne lokum, mieszkanie dla singla lub pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna.Niewielki metraż, dwa pokoje, duży balkon, pierwsze piętro, winda, południowa ekspozycja i zielone, spokojne otoczenie – wszystko, czego potrzeba, aby wygodnie mieszkać bez nadmiaru powierzchni i kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

19 021 zł/m²

Mediana okolicy

15 137 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Barej-Rychert wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 12 000 zł (2,2%).

• Domy.pl

  NEST GROUP Daniel Krawczak

  najtaniej

  528 000 zł

  −12 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NEST GROUP Daniel Krawczak

  540 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Barej-Rychert

  540 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Olchowy Park 01

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.