Bielany i 2 pokoje | Metro Młociny | Gotowa inwestycja

Opis

Do sprzedaży nowoczesne mieszkanie na warszawskich Bielanach, przy ul Tomasza Nocznickiego, położone na 6 z 7 pięter w budynku z 2016 roku. Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (21,11m²) z wyjściem na balkon w kształcie kwadratu (4,89 m²)sypialni (10.23 m²)łazienki (3.59m²) wyposażonej w wannęholu (3.28m²)Dodatkowo do mieszkania:miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - całość 50 000złGotowa inwestycja – mieszkanie obecnie wynajmowaneNieruchomość jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego lokalu generującego przychód.Aktualne warunki najmu:3 200 zł miesięcznie – czynsz najmu,720 zł miesięcznie – czynsz administracyjny,dodatkowo najemca ponosi koszty energii elektrycznej oraz ponadnormatywnego zużycia mediów.To dobra propozycja dla osoby, która chce kupić mieszkanie z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania przychodu z nieruchomości.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bielan, świetne połączenie zielonych terenów rekreacyjnych z bliskością infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji, w tym metra, tramwaju i licznych linii autobusowych.Metro Młociny- 650 metrówPrzystanek tramwajowy- 200 metrówPrzystanek autobusowy 450 metrówZadzwoń i umów się na prezentację."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

19 807 zł/m²

Mediana okolicy

18 125 zł/m²

Połowa ofert

16,3–20,4 tys. zł/m²

790 000 zł→760 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   790 000 → 760 000 zł (−3,8%)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Wolan wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (1,4%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów

  najtaniej

  749 000 zł

  −11 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  760 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  760 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Wolan

  760 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nocznickiego 01

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tołstoja 01

  38 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 370

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  DOZ Dbam o zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Goldoniego

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.