Bliska Ochota mieszkanie w budynku dwulokalowym

Opis

Na sprzedaż 1 część budynku dwulokalowego stanowiącego odrębny lokal w domu wolnostojącym wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Budynek zlokalizowany na Bliskiej Ochocie. OPIS lokalu: Podpiwniczenie - pod częścią parteru ok. 22 m2 (suche, czyste, z umywalką) z bezpośrednim zejściem po wąskich schodkach z lokalu - niskie. Parter - pokój 26 m2; kuchnia 8 m2; łazienka; hol; wiatrołap; ogród zimowy. Piętro - pokój 14 m2 z dodatkowym pomieszczeniem 3 m2 ze skosami; pokój 10 m2 z szafą wnękową; pokój 8 m2 z dodatkowym pomieszczeniem 2,45 m2 ze skosami; WC; hol. Poddasze - ok. 7 m2 z dużymi skosami. Powierzchnia użytkowa 104,5 m2. Powierzchnia całkowita 127,5 m2 z piwnicą. Lokale są wyodrębnione i posiadają własne księgi wieczyste. Można kupić każdy lokal oddzielnie z udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu. Dodatkowo dzierżawiona jest od miasta działka o pow. 122 m2. Wszystkie media miejskie w tym ogrzewanie z sieci miejskiej. 2-gi lokal o powierzchni 140,5 m2 również jest przeznaczony do sprzedaży z ceną 1 600 000 zł wraz z udziałem w gruncie oraz cały budynek z dwoma lokalami za 2 800 000 zł. Przed wejściem do lokalu ogrodzone podwórko z możliwością zaparkowania samochodu. W pobliżu linie tramwajowe i autobusowe. Budynek od lat wykorzystywany na działalność gospodarczą. Grunt w użytkowaniu wieczystym 99 lat do 2110r. Budynek własność. Wybudowany przed 1939r. i zmodernizowany w 1948r. W latach 70'tych zostało zaadaptowane poddasze na cele mieszkalne. Działka objęta MPZP i oznaczona w nim jako teren zabudowy wielorodzinnej z usługami MW/U. POLECAM ! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek mieszkalnyGłośność: umiarkowaneGaz: brakWoda: miejskaOgrzewanie: co miejskieNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus, tramwajWinda: NIERodzaj mieszkania: dwupoziomowePiwnica/komórka [m2]: 22Piwnica: TAKStan lokalu: do remontuPowierzchnia użytkowa [m2]: 104,4500Stan budynku: po remonciePodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyRok budowy: 1972Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Kleczkowski Klaudiusz22 844 22 02602 500 315k.kleczkowski@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 506 zł/m²

Połowa ofert

16,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Akces Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Akces Nieruchomości S.C.

  1 148 950 zł

  Zobacz

• Gratka

  Akces Nieruchomości S.C.

  1 148 950 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Och-Teatr 03

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Och-Teatr 01

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortmed

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 100

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Wolskich

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 327 im. dr Anny Lechowicz

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.