BLISKO 40m² mieszkania + BLISKO 40m² tarasów na BLISKIEJ WOLI

Opis

39,71 m² mieszkania + 37,35 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. A wszystko to na Bliskiej Woli, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.Szukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż standardowe cztery ściany?Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, popołudnie z książką na świeżym powietrzu i letnie wieczory spędzane z przyjaciółmi pod gołym niebem. A wszystko to bez rezygnowania z wygody życia w mieście.Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,71 m², z 2016 roku, położone przy ulicy Marcina Kasprzaka, od strony Ordona, na warszawskiej Bliskiej Woli.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni 25,51 m² oraz balkonem 11,84 m².To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDuży, prywatny taras – 25,51 m² – idealny na strefę wypoczynkową, letnią jadalnię czy spotkania z przyjaciółmi.Balkon – 11,84 m² – jeszcze więcej przestrzeni!Bliska Wola, ul. Kasprzaka – atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dostępem do centrum Warszawy - tramwaje, autobusy, metro, pociągi.Klimatyzacja – komfort nawet w najcieplejsze dni.Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia.Duże przeszklenia – naturalne światło i poczucie przestrzeni.Słoneczne - południowo-zachodnia ekspozycja!Wyposażona kuchnia oraz zabudowa meblowa – praktyczne rozwiązania na co dzień.Komórka lokatorska (na tym samym piętrze!) – 4,44 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, uwzględniona w KW (dodatkowo płatna 50'000)Miejsce parkingowe w budynku – wygoda parkowania w mieście (dodatkowo płatne - 70'000).PRZEMYŚLANY UKŁAD – KAŻDY METR MA ZNACZENIEMieszkanie o powierzchni 39,71 m² składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – 19,88 m²Sypialni – 11,58 m²Łazienki – 4,25 m²Holu – 4,00 m²Dodatkowe powierzchnie:Taras – 25,51 m²Balkon – 11,84 m²Komórka lokatorska – 4,44 m²Łącznie ponad 77 m² powierzchni mieszkania, tarasu i balkonu do własnego wykorzystania.Wnętrze łączy nowoczesną prostotę z przytulnym charakterem. Naturalne odcienie drewna, dekoracyjna ceglana ściana w salonie, jasne meble oraz duże okna tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń.Salon wyposażony jest w wygodną narożną sofę, szklany stolik kawowy i zabudowę RTV. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez całe lato.Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie. Posiada liczne szafki i zabudowany sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę grzewczą. Całość uzupełnia część jadalniana.Sypialnia to komfortowa, osobna przestrzeń z dużym łóżkiem, pojemną szafą oraz miejscem do pracy. Bezpośrednie wyjście na balkon dodatkowo podnosi jej funkcjonalność.Łazienka utrzymana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Znajdują się w niej prysznic, WC, umywalka z pojemną zabudową oraz pralka ukryta pod blatem.TARAS, KTÓRY ZMIENIA SPOSÓB MIESZKANIATo zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.25,51 m² prywatnego tarasu daje możliwości, których trudno szukać w standardowym mieszkaniu dwupokojowym. W tym roku wymiona posadzka na tarasie.Możesz urządzić tu wygodną strefę lounge, postawić duży stół na wspólne kolacje, stworzyć zieloną oazę pełną roślin albo po prostu cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu.Do tego dochodzi balkon o powierzchni 11,84 m².Łącznie 37,35 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej – niemal tyle, ile wynosi powierzchnia samego mieszkania.To połączenie wygody miejskiego życia z namiastką własnego ogrodu.LOKALIZACJA – BLISKA WOLA, UL. KASPRZAKABliska Wola to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób, które chcą korzystać z energii miasta, nie rezygnując z codziennego komfortu.Ulica Kasprzaka oferuje dogodny dostęp do centrum Warszawy oraz rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną i usługową.W okolicy znajdują się parki, sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, siłownie i miejsca do rekreacji.Dlaczego warto mieszkać na Bliskiej Woli?Dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy.Dostęp do linii tramwajowych i autobusowych.Bliskość rozwijającego się centrum biznesowego Woli.Bogata oferta handlowo-usługowa i gastronomiczna.Wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy.Atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.To miejsce, które pozwala łączyć intensywne życie zawodowe z wygodą codziennego funkcjonowania.NOWOCZESNY BUDYNEK Z 2016 ROKUMieszkanie znajduje się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę, na zadbanym osiedlu z zielonym, wewnętrznym patio.Przestrzeń wspólna została zagospodarowana drzewami, roślinnością, alejkami spacerowymi i ławkami, tworząc przyjazne miejsce do odpoczynku.Dużym udogodnieniem jest również dostępne miejsce parkingowe w budynku, co jest szczególnie istotne w tej części Warszawy.Do dyspozycji pozostaje także komórka lokatorska o powierzchni 4,44 m².DLA KOGO?To mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla:Singla lub pary, którzy cenią komfort, dobrą lokalizację i przestrzeń na świeżym powietrzu.Osób pracujących zdalnie, poszukujących funkcjonalnego mieszkania z miejscem do pracy.Miłośników miejskiego stylu życia, którzy chcą mieszkać blisko centrum, ale mieć też własną przestrzeń do relaksu.Osób kochających rośliny i spotkania na tarasie, marzących o prywatnej zielonej oazie.Inwestorów, poszukujących atrakcyjnego mieszkania w popularnej lokalizacji pod wynajem.MIESZKANIE, KTÓRE OFERUJE WIĘCEJDwa pokoje, niemal 40 m² funkcjonalnego wnętrza, niemal 40m² tarasu i balkonu, klimatyzacja, miejsce parkingowe i świetna lokalizacja na Bliskiej Woli.To nie tylko mieszkanie. To własna przestrzeń do życia, odpoczynku i łapania oddechu w mieście.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Zdjęcia oddają charakter wnętrza, ale przestrzeń, jaką oferuje taras i balkon, najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.Dziękujemy agencjom nieruchomości i pośrednikom za zainteresowanie, jednak prosimy o niekontaktowanie się w sprawie oferty. Sprzedaż bezpośrednia.KLAUZULA INFORMACYJNANiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dostępnych danych. Szczegółowe warunki sprzedaży, w tym zakres wyposażenia, przynależności oraz warunki nabycia miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, wymagają indywidualnego potwierdzenia i uzgodnienia między stronami.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Menu

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordona WSA 06

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka K&D

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 04

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.