Bogusławskiego 21 - A.26

Opis

Bogusławskiego 21 — budynek już stoi. Mieszkanie oglądasz na miejscu, nie na wizualizacji.Bogusławskiego 21 to kameralna inwestycja na bielańskiej Chomiczówce, w pobliżu skrzyżowania z ul. Conrada. Budynek jest gotowy — wniosek o pozwolenie na użytkowanie został złożony, a lokale można obejrzeć osobiście, spacerując po klatce i mieszkaniach, a nie po renderach. To różnica, którą czuć od pierwszych minut spotkania z doradcą: widzisz metraż, układ, widok z okna i sąsiedztwo takie, jakie realnie będzie za miesiąc czy dwa.W budynku znajduje się 35 lokali mieszkalnych o metrażu od 29,32 do 162,85 m² — od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 3-pokojowe, po dwumodułowe lokale (jeden apartament w układzie 4 pokoi lub 2+2), lofty i penthouse'y na najwyższym, 6. piętrze. Mieszkania na parterze mają własne ogródki (od 15 do 199 m²), a te na wyższych piętrach — balkony. Wszystkie powierzchnie podane są zgodnie z obmiarem geodezyjnym, więc metry na papierze to metry, które realnie dostajesz.Standard wykończenia i wyposażenia klatki:winda KONE i garaż podziemny z ogrzewaną rampą,ściany z bloczków silikatowych i elementów żelbetowych, co przekłada się na dobrą izolację akustyczną między lokalami,w podłogach warstwa styropianu akustycznego na jastrychu cementowym zbrojonym,drzwi wejściowe do mieszkań Gerda Premium klasy antywłamaniowej RC3,stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym i mikrowentylacją,ogrzewanie miejskie, grzejniki płytowe (z głowicami termostatycznymi)światłowód doprowadzony do każdego lokalu oraz gniazdo telewizyjne,wideofon przy wejściu do mieszkania,przygotowanie instalacji pod klimatyzację od 4. piętra (same urządzenia poza standardem).Do lokali można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym (postojowe standard lub platformowe) oraz komórkę lokatorską — szczegóły i aktualną dostępność potwierdza biuro sprzedaży.Lokalizacja: Chomiczówka to ukształtowana, dojrzała część Bielan — nie kupujesz tu obietnicy dzielnicy, która dopiero powstanie. W zasięgu spaceru są metro Młociny i tramwaj, codzienne sklepy i usługi, szkoły z warszawskich rankingów, a na weekendowy spacer — Las Bielański i Wisła. ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ — spotykamy się na miejscu, w biurze sprzedaży przy ul. Bogusławskiego 21 w Warszawie. Zobaczysz gotowy budynek, konkretny lokal i realne sąsiedztwo, zanim podejmiesz decyzję.Materiał ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Aktualne ceny i dostępność lokali potwierdza biuro sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

18 446 zł/m²

Mediana okolicy

18 446 zł/m²

Połowa ofert

13,8–31,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 05

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.