Bródno | Blisko metra | Potencjał

Opis

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i preferencji.Na powierzchnię 47,5 m² składają się:Salon z wyjściem na balkon.Dwie niezależne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni lub gabinetu.Oddzielna kuchnia z oknem, zapewniająca naturalne światło.Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic.Przedpokój z przestrzenią do przechowywania.Dodatkowym atutem jest piwnica przynależna do mieszkania.W pokojach zachował się drewniany parkiet, który po ocenie jego stanu technicznego może nadawać się do renowacji. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za nimi zieleń tworzy przyjemne otoczenie.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości do remontu.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem są uregulowane, istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.Budynek:Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku mieszkalnym bez windy, w otoczeniu zieleni i osiedlowych alejek.Niska zabudowa oraz tereny zielone wokół budynku nadają tej części osiedla kameralny charakter. Lokal położony jest na wygodnym, drugim piętrze.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Suwalskiej 5, na warszawskim Bródnie, w dzielnicy Targówek.To dobrze rozwinięta część Warszawy, oferująca dostęp do codziennej infrastruktury: sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów oraz linii metra M2, umożliwiających wygodne przemieszczanie się po Warszawie.Bródno to również liczne tereny zielone, w tym Park Bródnowski, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Zapraszam do kontaktu ?English description:The apartment is located on the 2nd floor of a 4-story building. The unit requires a complete renovation, which gives the future owner the opportunity to create a space tailored to their own needs and preferences.The 47.5 m2 of living space consists of:A living room with access to a balcony.Two separate bedrooms that can serve as children's rooms, bedrooms, or a home office.A separate kitchen with a window providing natural light.A bathroom with space for a bathtub or shower.A hallway with storage space.An additional advantage is the basement that comes with the apartment.The rooms feature original hardwood floors, which, following an assessment of their condition, may be suitable for renovation. Large windows provide plenty of natural light, and the greenery visible beyond them creates a pleasant atmosphere.The well-thought-out layout makes the apartment an attractive option for both families and investors looking for a property to renovate.Legal status:Cooperative ownership right to the unit. The land under the building is legally regulated, and it is possible to establish a land and mortgage register.Building:The apartment is located in a 4-story residential building without an elevator, surrounded by greenery and neighborhood walkways.The low-rise buildings and green spaces surrounding the building give this part of the neighborhood an intimate atmosphere. The apartment is located on the convenient second floor.Location:The property is located at 5 Suwalska Street, in Warsaw's Bródno neighborhood, in the Targówek district.This is a well-developed part of Warsaw, offering access to everyday amenities: shops, educational institutions, service providers, and recreational areas.A major advantage of the location is access to public transportation, including buses, trams, and the M2 metro line, which allow for convenient travel throughout Warsaw.Bródno also features numerous green spaces, including Bródnowski Park, which are ideal for walks and active recreation.Podstawowe Cena za mkw. : 13 452,63 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 1 300 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 18 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik gazowy, Płyta grzewcza gazowa, Zamrażarka, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rok budowy : 1969 Stan budynku : Dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

13 453 zł/m²

Mediana okolicy

14 148 zł/m²

Połowa ofert

12,7–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 275 im. Artura Oppmana

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Hieronima 02

  46 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska 03

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Linearny

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriosonik

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  730 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.