Bulwary Praskie, Mennica Polska, stan deweloperski, 17300 zł/m2

Opis

Nowe 3 pokoje z 2 balkonami – Stan Deweloperski | Jagiellońska 77, Praga PólnocPolecam! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej 77 na praskiej Pelcowiźnie. To unikalne miejsce na mapie Warszawy, które idealnie łączy wielkomiejski komfort z bliskością natury i terenów nadwiślańskich.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2023 roku, usytuowanym w pierwszej linii zabudowy. Nowoczesna architektura, zamknięte i strzeżone osiedle z monitoringiem oraz całodobową ochroną zapewniają mieszkańcom poczucie pełnego bezpieczeństwa i prywatności.Deweloper Mennica Polska. Układ Pomieszczeń (Funkcjonalny i Przestronny)Mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. W skład lokalu wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – z wyjściem na balkon.2 oddzielne pokoje – (z jednego wyjście na balkon)idealne na sypialnie, pokoje dla dzieci lub biuro do pracy zdalnej.Łazienka.Oddzielne WC lub garderoba – dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji według potrzeb.Przedpokój z miejscem na pojemne szafy.Dwa balkony – idealne na poranną kawę. Informacje Finansowe i PrawneCena mieszkania: 1 052 359 złMiejsce w garażu podziemnym: 42 000 złCzynsz administracyjny: ok. 800 złStan prawny: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym).Media: Ogrzewanie z sieci centralnej.KOMUNIKACJA – Wszystko w zasięgu rękiLokalizacja gwarantuje bezproblemowy i szybki dojazd do każdej części Warszawy, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem:Tramwaje i autobusy: Tuż przy budynku znajdują się przystanki obsługujące liczne linie, co pozwala na bezpośredni dojazd do kluczowych punktów stolicy.Metro w kilka minut: Sprawny i krótki dojazd tramwajem dzieli Cię od stacji Metro Dworzec Wileński (linia M2) oraz Metro Pl. Wilsona (linia M1), co zapewnia błyskawiczne połączenie z lewobrzeżną Warszawą oraz ścisłym Centrum.Bliskość kolei: W niedalekiej odległości znajduje się stacja Warszawa Praga oraz węzeł Dworzec Wileński, oferujące doskonałe połączenia SKM i Kolei Mazowieckich.Dla kierowców: Bliskość Mostu Gdańskiego oraz Mostu Grota-Roweckiego (trasa S8) umożliwia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz komfortowy dojazd do dzielnic biznesowych po drugiej stronie Wisły.INFRASTRUKTURA I OKOLICA – Pełen komfort życiaWokół budynku znajduje się w pełni rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, edukacyjne oraz rekreacyjne:Zakupy i codzienne sprawy: W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. Krótka przejażdżka dzieli Cię od Centrum Handlowego Galeria Wileńska.Edukacja i biznes: Lokalizacja idealna dla studentów i pracowników – blisko stąd do prestiżowej Akademii Leona Koźmińskiego (jednej z najlepszych uczelni biznesowych w Polsce) oraz centrów biurowych.Rekreacja i zieleń: Ogromnym atutem są pobliskie Bulwary Praskie oraz tereny spacerowe nad Wisłą – idealne na poranny jogging, rower czy wieczorny relaks. W bliskiej odległości znajduje się również malowniczy Park Praski oraz Warszawskie Zoo.Aktywność fizyczna: W okolicy dostępne są kluby fitness, siłownie oraz ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż rzeki bezpośrednio do centrum miasta.Zaletą tego mieszkania jest to, ma ono już 3 lata i jest w stanie deweloperskim i nie będzie trzeba mieszkać przez kolejny rok słuchając remontów sąsiadów, bo już wszystkie są skończone. Mieszkanie blisko Centrum. Świetne też pod inwestycję ze względu na łatwość wynajmowania mieszkań w tej lokalizacji oraz wysokie czynsze najmu ! Mieszkanie można obejrzeć na żywo. Zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym terminie!Serdecznie zapraszam do kontaktu!I speak English – feel free to call or write!(Oferta biura nieruchomości)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

17 300 zł/m²

Mediana okolicy

17 650 zł/m²

Połowa ofert

16,7–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 03

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Woyciechowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.