Bulwary praskie | zachody słońca nad wisłą | taras

Opis

Wynajem I Praga Północ I Dwa  pokoje I Nowe I Jagiellońska 79B I Bulwary PraskieBULWARY PRASKIE | ZACHODY SŁOŃCA NAD WISŁĄ | TARAS | FITNESSSą mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, w których po prostu dobrze się mieszka.To nowe, 2-pokojowe mieszkanie na Bulwarach Praskich łączy bliskość centrum z czymś, czego w Warszawie coraz częściej brakuje - ciszą, zielenią i przestrzenią za oknem.Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne popołudniowe światło, a wieczorami z mieszkania i tarasu można podziwiać zachody słońca nad Wisłą oraz widok w kierunku centrum Warszawy.Budynek jest odsunięty od ruchliwej ulicy. Przed oknami jest dużo zieleni, zadbane nasadzenia i kwiaty, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji otoczenie jest spokojne i przyjemne. Tuż obok budynku znajduje się osiedlowa kawiarnia, a mieszkańcy mają również do dyspozycji salę fitness.ATUTY* zachodnia ekspozycja i widok w kierunku Wisły i centrum Warszawy,* duży taras z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni,* dużo zieleni i kwiatów przed oknami,* ciche położenie z dala od ruchliwej ulicy,* klimatyzacja,* w pełni wyposażona kuchnia: zmywarka, piekarnik, lodówka, ekspres do kawy, płyta indukcyjna i czajnik elektryczny,* siłownia w budynku,* osiedlowa kawiarnia tuż obok,* opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym, bezpośrednio przy windzie.W NASZEJ OPINIIIdealna propozycja dla jednej osoby lub pary, która chce mieszkać blisko centrum, ale po powrocie do domu ceni ciszę, zieleń i poczucie oddechu od miasta. Dużo światła, zachodnia ekspozycja, taras i otoczenie budynku tworzą tu bardzo przyjemne miejsce do codziennego życia.WARUNKI NAJMUMinimalny okres najmu: 12 miesięcy.Czynsz administracyjny: 800 zł.Prąd: według zużycia.Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.Miejsce postojowe: 450 zł/mies. - opcjonalnie.Mieszkanie dostępne od zaraz.LOKALIZACJAW pobliżu znajduje się Akademia Leona Koźmińskiego. Do przystanków autobusowego i tramwajowego można dojść w około 3 minuty, a centrum Warszawy znajduje się w odległości około 5,2 km.ZAPROSZENIEZapraszam na prezentację — to mieszkanie szczególnie warto zobaczyć pod koniec dnia, kiedy zachodzące słońce pokazuje jeden z jego największych atutów.BULWARY PRASKIE | SUNSETS OVER THE VISTULA | TERRACE | FITNESS ROOMSome apartments look good in photos. Others simply feel good to live in.This brand-new, one-bedroom apartment in the Bulwary Praskie development combines proximity to Warsaw city centre with something increasingly difficult to find in the city — peace, greenery and open space outside your windows.The west-facing exposure fills the apartment with beautiful afternoon light, while in the evening you can enjoy spectacular sunsets over the Vistula River and views towards the Warsaw skyline.The building is set back from the busy street. The surroundings are quiet, beautifully landscaped and filled with greenery and flowers, creating a peaceful atmosphere despite the convenient city location. A neighbourhood café is located right next to the building, and residents also have access to a fitness room.AT A GLANCE* west-facing windows with views towards Warsaw city centre,* large terrace accessible from both the living room and bedroom,* green and beautifully landscaped surroundings,* quiet location away from the main road,* air conditioning,* fully equipped kitchen: dishwasher, oven, fridge, coffee machine, induction hob and electric kettle,* residents’ fitness room in the building,* neighbourhood café right next door,* optional underground parking space conveniently located next to the lift.OUR VIEWAn excellent choice for a single professional or a couple looking for easy access to central Warsaw while still enjoying peace, greenery and a sense of space away from the city rush.Natural light, the west-facing terrace and the peaceful surroundings make this a particularly pleasant place to come home to.RENTAL TERMSMinimum rental period: 12 monthsAdministrative fee: PLN 800/monthElectricity: according to consumptionSecurity deposit: equivalent to one month’s rentUnderground parking space: PLN 450/month — optionalAvailable: immediatelyLOCATIONLeon Koźmiński University is located nearby. Both tram and bus stops are approximately a 3-minute walk away, while Warsaw city centre is approximately 5.2 km from the property.VIEWINGI warmly invite you to arrange a viewing. This apartment is particularly worth seeing towards the end of the day, when the setting sun reveals one of its greatest assets.For further information or to arrange a convenient viewing time, please contact me.Aneta JanaszekPremium Real Estate Advisor+48696 020 137Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 04

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.