Centrum biznesowe stolicy / parking / metro

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Una Medica

  62 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 04

  68 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  31 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA Oferujmy na wynajem przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na III piętrze na strzeżonym, zadbanym osiedlu Dembud, które zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego lokum w pobliżu centrum biznesowego oraz najważniejszych atrakcji stolicy.Jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Okna wychodzą na zieleń od strony północnej oraz w kierunku osiedlowego podwórka z fontanną od strony południowej. Wysokość lokalu wynosi 270 cm, co dodatkowo potęguje uczucie przestronności.W skład mieszkania wchodzą: dwie sypialnie, z czego jedna z aneksem łazienkowym z wanną, salon z aneksem kuchennym i jadalnią,łazienka z kabiną prysznicową oraz WC,przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przylega zabudowana weranda o powierzchni około 4 m².Cały lokal jest w pełni wyposażony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. W mieszkaniu znajdują się liczne wbudowane szafy, łóżka z materacami, pościel, ręczniki oraz pełne wyposażenie kuchni i jadalni, w tym sprzęt AGD.Widna klatka schodowa z windą / OTIS/, dwa mieszkania na kondygnacji.Właściciel ma możliwość wystawienia faktury w ramach najmu instytucjonalnego.Lokalizacja nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się biura wielkich korporacji, wieżowce takie jak Warsaw Spire, Warsaw Trade Tower, JM Tower, Hotel Hilton, Q22, Platinium Towers i wiele innych, przytulne lokale gastronomiczne, słynne Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina. W zasięgu spaceru mieszczą się popularne miejsca odwiedzane przez turystów, takie jak Muzeum Powstania Warszawskiego, Dom Kereta, Kładka Pamieci przy ulicy Chłodnej /Getto Bridge/.Komunikacja miejska jest również doskonale rozwinięta – stacja metra Rondo ONZ oddalona jest o zaledwie 800 m, a przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bliskiej odległości.Nie zwlekaj, takie mieszkanie to rzadkość na rynku, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację mieszkania. Oferuję wsparcie w procesie wynajmu i chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania!English description:We are offering for rent a spacious, 3-room apartment with an area of 71.7 m2, located on the third floor of the secure, well-maintained Dembud housing complex, which ensures the comfort and safety of its residents.It's the perfect place for those looking for a comfortable home near the business district and the capital's top attractions.There is the option to rent a parking space in the underground garage.The apartment faces two sides, ensuring excellent natural light. The windows overlook greenery on the north side and the residential courtyard with a fountain on the south side. The ceiling height is 270 cm, which further enhances the feeling of spaciousness.The apartment includes: two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with a bathtub, a living room with a kitchenette and dining area,a bathroom with a shower stall and a separate toilet,a hallway. In addition, the apartment has an enclosed veranda with an area of approximately 4 m2.The entire unit is fully furnished, allowing for immediate move-in. The apartment features numerous built-in closets, beds with mattresses, bedding, towels, and a fully equipped kitchen and dining area, including appliances.A bright stairwell with an elevator (OTIS); two apartments per floor.The owner can issue an invoice as part of an institutional lease.The property's location offers convenient access to the city's infrastructure. In the immediate vicinity are the offices of major corporations, skyscrapers such as Warsaw Spire, Warsaw Trade Tower, JM Tower, the Hilton Hotel, Q22, Platinum Towers, and many others, as well as cozy restaurants, the famous Warsaw Breweries, and the Norblin Factory. Within walking distance are popular tourist attractions such as the Warsaw Uprising Museum, Keret House, and the Memory Footbridge on Chłodna Street (Ghetto Bridge).Public transportation is also well-developed-the Rondo ONZ metro station is just 800 m away, and bus and tram stops are within close proximity.Don't wait-apartments like this are a rarity on the market. Contact me to schedule a viewing. I'll assist you throughout the rental process and am happy to answer all your questions!Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 720 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (350 zł)Opłaty Kaucja : 6000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 720 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (350 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 41 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1996 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność