SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Centrum/UL. warecka/61M2/3 pokoje/metro

Warecka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,22 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 19 438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 438 zł/m²
Mediana okolicy: 23 011 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 438 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 23 011 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY MIESZKANIE O POWIERZCHNI 61 M2, W ŚCISŁYM CENTRUM WARSZAWY PRZY UL. WARECKIEJ, POMIĘDZY NOWYM ŚWIATEM A UL.ŚWIĘTOKRZYSKĄ, BLISKO STACJI METRA.ŚRÓDMIEŚCIE OD LAT NIEZMIENNIE PLASUJE SIĘ NA SZCZYCIE RANKINGÓW DZIELNIC WARSZAWY. WYSOKO ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA USŁUGOWA, ZDROWOTNA I EDUKACYJNA A TAKŻE SZEROKI DOSTĘP DO PLACÓWEK KULTURY CZYNIĄ ŚRÓDMIEŚCIE NAJATRAKCYJNIEJSZĄ DZIELNICĄ WARSZAWY POD WZGLĘDEM WARUNKÓW DO ŻYCIA.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W OKOLICY BANKU POLSKIEGO I KRAKOWSKIEGO PRZEDMIEŚCIA SPRAWIAJĄ, IŻ JEST TO DOSKONAŁY WYBÓR DLA CENIĄCYCH KAMERALNE OTOCZENIE W SAMYM ŚRODKU MIASTA.OPIS MIESZKANIA:PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ USYTUOWANA JEST NA PARTERZE 10- PIĘTROWEJ KAMIENICY Z 1958 ROKU. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z TRZECH POKOI Z OKNAMI WYCHODZĄCYMI NA UL. BACZYŃSKIEGO. LOKAL JEST ROZKŁADOWY, BARDZO FUNKCJONALNIE ROZPLANOWANY, PRZESTRONNY, CICHY, DOSKONALE DOŚWIETLONY. W ZALEŻNOŚCI OD PRZEZNACZENIA MIESZKANIE DO REMONTU Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM. NA PODŁOGACH PARKIET WYMAGA WYCYKLINOWANIA.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:WYJĄTKOWĄ CECHĄ NIERUCHOMOŚCI JEST NIEWĄTPLIWIE DOGODNA LOKALIZACJA, MIEJSCE BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANE.W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI PEŁNA SIEĆ KOMUNIKACYJNA (LINIA TRAMWAJOWA I AUTOBUSOWA) ZNAJDUJĄ SIĘ BEZPOŚREDNIE AUTOBUSY W KIERUNKU DWORCÓW KOLEJOWYCH, LOTNISKA, STARÓWKI, WILANOWA, STADIONU NARODOWEGO. DZIĘKI NIESAMOWITEJ LOKALIZACJI MIESZKANIE JEST IDEALNE ZARÓWNO JAKO MIEJSCE ZAMIESZKANIA JAK RÓWNIEŻ NA CELE INWESTYCYJNE. BEZPOŚREDNIO PRZY METRZE NOWY ŚWIAT (TYLKO 5 MINUT SPACERKIEM DO STACJI). JEDNOCZEŚNIE NIERUCHOMOŚĆ USYTUOWANA JEST PRZY SPOKOJNEJ BOCZNEJ ULICY W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI ISTOTNYCH PUNKTÓW NIEZBĘDNYCH DO CODZIENNEGO FUNKCJONOWANIA.ZAPEWNIONA PEŁNA INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWAW POBLIŻU CENTRA HANDLOWE, LICZNE SKLEPY, PRZYCHODNIE LEKARSKIE, SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, KOMPLEKS SPEŁNIAJĄCY WSZELKIE POTRZEBY, KTÓRY PRZYCIĄGA BOGATĄ OFERTĄ KULTURALNĄ, ARTYSTYCZNĄ I EDUKACYJNĄ. PRZESTRZEŃ W KTÓREJ KAŻDY ZNAJDZIE COŚ DLA SIEBIE. KINA, TEATRY, RESTAURACJE, KAWIARNIE, SKLEPY, PUNKTY USŁUGOWE, STARE MIASTO, KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE, NOWY ŚWIAT, UNIWERSYTET WARSZAWSKI, PAŁAC KULTURY I NAUKI, CENTRUM HANDLOWE ZŁOTE TARASY.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘDOROTA WOLF694 477 495 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,22 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 19 438 zł/m²
Mediana okolicy: 23 011 zł/m²
Połowa ofert: 20,2–29,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 90 000 zł (7,6%).

Domy.pl
ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.
najtaniej
1 100 000 zł
−90 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.
1 190 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-06
1 150 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15
Dorota Wolf
1 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
63 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 34
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Powstańców Warszawy 02
82 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa-Lek
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych UW
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km