SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Chłodna | Wola | 2 pokoje | 38,1 m2 | Do remontu

Chłodna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/15
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 16 535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 535 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 349; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 535 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 349 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 349 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 535 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer Sybiraków
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarska Spółdzielnia Profesorsko-Ordynatorska
53 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47 "Mali Artyści"
23 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna 02
68 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
29 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 03
30 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,10 m², położone przy ul. Chłodnej 11, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli w tej części Warszawy - Za Żelazną Bramą.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej, centralnej lokalizacji i jednocześnie chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Lokal jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma pełną swobodę aranżacji i może wykorzystać jego potencjał bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego standardu.MIESZKANIENa powierzchnię 38,10 m² składają się:- salon 15,84 m²,- oddzielna sypialnia 9,31m², - kuchnia 4,66 m², - łazienka 2,83 m², - przedpokój 5,46 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 15-piętrowym budynku i posiada południowo-wschodnią ekspozycję, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrza.Dodatkowym atutem jest balkon francuski oraz przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 2,14 m².Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaprojektowania go od podstaw — zarówno z myślą o własnym użytkowaniu, jak i jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.BUDYNEK I OSIEDLE ZA ŻELAZNĄ BRAMĄChłodna 11 jest częścią kultowego Osiedla Za Żelazną Bramą, którego charakterystyczna architektura i urbanistyka są jednym z elementów historii powojennej Warszawy.Budynek pochodzi z około 1970 roku. Za utrzymanie nieruchomości odpowiada Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Wolska Żelazna Brama, która zarządza również innymi budynkami tego historycznego osiedla.LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Chłodna 11 znajduje się na styku Woli i Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów centralnej Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:- Hala Mirowska,- Ogród Saski,- Browary Warszawskie,- Rondo ONZ,- Rondo Daszyńskiego,- liczne biurowce i punkty usługowe centrum Warszawy.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się tramwaje, autobusy oraz metro, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do Śródmieścia, jak i innych części Warszawy.INFORMACJE DODATKOWEczynsz administracyjny: ok. 870 złspółdzielcze własnościowe prawo do lokalumożliwość założenia księgi wieczystejcena: 630 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację.Kinga Bartos603 669 206Doradca ds. NieruchomościWestate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.