SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładoweosobna widna kuchniabalkon

Płocka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 16 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 459 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 348; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 459 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 348 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 459 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grenady 02
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Wola-Śródmieście
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 237 im. Warszawskiej Syrenki
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Pole Elekcyjne 03
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Złocienia na warszawskiej Woli. Jego największym atutem jest właśnie układ - dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że każdy metr został tutaj wykorzystany w praktyczny sposób. Nie ma pomieszczeń przechodnich ani przestrzeni, które zabierają metraż, a nie dają realnej funkcji.37 m², dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon - niewielkie mieszkanie, które dzięki bardzo dobrze przemyślanemu układowi oferuje znacznie więcej funkcjonalności, niż mogłoby się wydawać.W mieszkaniu znajduje się osobna kuchnia, dwa pokoje, łazienka oraz przedpokój. Całość uzupełnia balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń i przyjemne miejsce na chwilę odpoczynku.Mieszkanie wymaga remontu, ale jednocześnie stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza według własnego pomysłu. Nie trzeba tutaj zaczynać od całkowitego remontu. Okna są plastikowe, a drewniana podłoga może odzyskać swój charakter po odnowieniu. To daje możliwość przeprowadzenia prac etapami i przede wszystkim - urządzenia mieszkania dokładnie tak, jak chce tego nowy właściciel.Dwa osobne pokoje dają znacznie więcej swobody niż popularny układ salonu z aneksem kuchennym. Z tego samego powodu mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem.Lokalizacja na Woli pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z bardziej kameralnego charakteru najbliższego otoczenia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone, a sprawny dostęp do tramwajów, autobusów i metra pozwala wygodnie poruszać się po Warszawie również bez samochodu.Jeżeli szukasz kompaktowego mieszkania na Woli, w którym każdy metr ma swoje uzasadnienie, zapraszam na prezentację.