SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA CENA | 3 pokoje | 10m taras | Wola Odolany

Jana Kazimierza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 19 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 811 zł/m²
Mediana okolicy: 23 460 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 811 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 23 460 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 535 000 zł do 1 470 000 zł (−4,2%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 470 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,2 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego osiedla przy ul. Jana Kazimierza 30 na warszawskiej Woli. Nowa atrakcyjna cena - 19 811 pln / m2Największym atutem nieruchomości jest cichy duży, 10,3-metrowy taras z widokiem na zielone patio osiedla – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi.Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dużą łazienkę z wanną i oddzielnym prysznicem oraz dodatkową garderobę/pralnię/wc ( aktualnie jest to pralnia ). W mieszkaniu znajdują się również duże zabudowane szafy i drewniane podłogi.Najważniejsze atuty:74,2 m² | 3 pokoje1. piętrotaras 10,3 m²widok na zielone patiopełne wyposażenie w ceniepowierzchnia kuchnia z salonem ponad 30m - ściany działowe - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeniłazienka z wanną i prysznicemgarderoba / pralnia / wckomórka lokatorska ( dodatkowo płatna 25 000 )miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 55 000 )Cena nadal podlega negocjacji.Jana Kazimierza – świetna lokalizacja na WoliJana Kazimierza to jedna z najbardziej poszukiwanych części Woli, łącząca miejski charakter z dużą ilością zieleni i wygodną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola, siłownie i punkty usługowe.Bardzo dobra komunikacja zapewnia sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy, a zielone patio oraz ogród na dachu osiedla tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku.Idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w świetnej lokalizacji – z dodatkową, dużą przestrzenią na świeżym powietrzu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita74,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 811 zł/m²
Mediana okolicy: 23 460 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–29,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

1 535 000 zł1 470 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 470 000 zł	19 811 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1 535 000 zł	20 687 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
1 535 000 → 1 470 000 zł (−4,2%)
30 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Młynarczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
1 470 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Izabela Młynarczyk
1 470 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14
1 470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Medi Partner
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gizów 02
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Steps
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km