SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

CICHE, 3 pokoje z dużym ogródkiem+ garaż i komórka

al. Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,42 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 18 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 724 zł/m²
Mediana okolicy: 20 984 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 724 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 20 984 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 18 724 zł/m²
Mediana okolicy: 20 984 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sportowe Karate Kids
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Melissa
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oś Królewska 02
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita61,42 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest CICHE i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze, zlokalizowane na Wilanowie w Miasteczku Wilanów przy Alei Rzeczypospolitej ( okna nie na ulicę).Mieszkanie położone jest na parterze i posiada ogród o pow. 46m2 , taras o pow. 6 m2 oraz 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską.OSIEDLEMieszkanie położone w środku osiedla Królewski Park. Osiedlezamknięte, monitorowane i strzeżone przez ochronę osiedla. Inwestycja ROBYG-a Królewski Park dobiegła końca w 2016 roku. APARTAMENT składa się z:- salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,11m2 ( z meblami i AGD , kanapą oraz stołem z krzesłami), wyjście do ogrodu- sypialni małżeńskiej o pow. 13,35 m2 z dwuosobowym łóżkiem i lustrzaną szafą w zabudowie,- pokoju dla dziecka/ gabinetu o pow. 10,24 m2,- łazienki o pow. 4,56 m2 z kabiną prysznicową, toaletą i pralką,- holu o pow. 6,73 m2 z pojemną lustrzaną szafą.Dodatkowo: - ogród o pow. 46m2, w którym są posadzone tuje oraz taras o pow. 6 m2,- komórka lokatorska o pow. 3,04 m2 mieszcząca się na poziomie -1 Mieszkanie usytuowane jest od strony zielonego patio, dzięki czemu jest ciche i kameralne. Są też dla dzieci dwa place zabaw, ale za blokiem.NISKI CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: 1005 zł Do mieszkania przynależą:- 4 miejsca parkingowe na platformie na poziomie-1Jest też dla mieszkańców wózkownia/rowerownia na parterze na klatce schodowej.Cena 150.000 zł ( za 4 miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską). Zakup obowiązkowy.Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do wprowadzenia.Mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca.LOKALIZACJADoskonała lokalizacja nieruchomości, w pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe oraz tramwajowe, sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, drogerie ( Rossmann, HEBE) , kawiarnie (Green Cafe Nero, Starbucks, Grycan), galeria Alto (Sezam), Centrum Kultury, biblioteka, szkoły i przedszkola.Polecam i zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.