Ciche 4 pok⭐ Cudowne zachody ⭐ Patio z zielenią

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż GUSTOWNE mieszkanie 4 pokojowe, w NOWOCZESNEJ i świetnie rozwiniętej części URSUSA, na ZADBANYM i CHRONIONYM osiedlu z całodobową OCHRONĄ. Wzorowy stan techniczny mieszkania i piękne ZACHODY SŁOŃCA w pakiecie!   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Oferowane mieszkanie znajduje się na osiedlu powstałym w 2019 r. na warszawskim URSUSIE (SZAMOTY), przy skrzyżowaniu ulic Posag 7 Panien i E.Habicha.Powierzchnia mieszkania to 80m2, o bardzo WYGODNYM ROZKŁADZIE pomieszczeń. Okna wychodzą na aż ⭐TRZY STRONY ŚWIATA⭐! Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze budynku z widną.      .: W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ :. - salon z wydzielonym aneksem kuchennym (płn-zach) o łącznej pow.23,72m2, oraz z balkonem, który fantastycznie powiększa przestrzeń salonu (11,5m2);- sypialnia 1 (płn./zach.) o pow.9,32m2;- ustawna sypialnia główna z szafą i dwoma oknami (płn/zach i płn-wsch)  o pow.15,58m2;- sypialnia 3 (wsch.) o pow.11,16m2;- łazienka z wanną i toaletą (5,64m2);- osobna toaleta (2,08m2);Wraz z mieszkaniem kupujesz:- FENOMENALNE ZACHODY SŁOŃCA na komfortowym balkonie;- wysoki standard budynku, części wspólnych i samego mieszkania;- miejsce parkingowe w ⭐GARAŻU PODZIEMNYM⭐ - dodatkowo płatne 50.000 zł;      .: BUDYNEK i OSIEDLE :.Osiedle może pochwalić się własnym PLACEM ZABAW,  bezpiecznymi, dobrze zaplanowanymi chodnikami wokół patio, licznymi nasadzeniami ROŚLIN i drzew oraz bezpiecznymi STOJAKAMI NA ROWERY. Teren jest MONITOROWANY i nadzorowany przez CAŁODOBOWĄ OCHRONĘ. Na osiedle można wjechać jedynie po otwarciu szlabanu pilotem.Dodatkowo w budynku są dostępne ⭐WÓZKOWNIA I ROWEROWNIA⭐- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  .: GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :.* zbudowana przez doświadczonego i polecanego dewelopera ROBYG;* kojący ⭐WIDOK na ZACHODY SŁOŃCA⭐ z salonu;* komfortowy rozkład z DUŻĄ ŁAZIENKĄ Z TOALETĄ oraz dodatkową OSOBNĄ TOALETĄ;* DREWNIANA PODŁOGA wysokiej jakości, którą można cyklinować;* mieszkanie jest bardzo ZADBANE i dobrze utrzymane,* o ⭐UNIWERSALNYM WYSTROJU⭐ - STANOWI IDEALNĄ BAZĘ POD WŁASNE ARANŻACJE;* brak konieczności realizowania kosztownych prac remontowych;* BEZPIECZEŃSTWO - osiedle jest monitorowane i posiada całodobową OCHRONĘ stacjonującą na miejscu;* LICZNE PUNKTY USŁUGOWE* jedynie 900m do stacji ⭐SKM URSUS PÓŁNOCNY⭐;* szybki wyjazd na trasę S8 - czyli SPRAWNE PRZEMIESZCZANIE SIĘ do innych części Warszawy i poza nią. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  .: LOKALIZACJA - - ⭐WSZYSTKO W ZASIĘGU max.500m⭐: piekarnia, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, restauracje, fitness klub, LUX MED, żłobek, przedszkole, fryzjer, studio urody, barber, stomatolog, Empik, kwiaciarnia... itp.- małe centrum handlowe: pralnia, Hebe, Castorama, Electrohome, Pepco, Biedronka;  .: KOMUNIKACJA :.- kilka min. autem do wjazdu na trasę S8;- 350m - przystanek autobusowy;- 900m - stacja SKM Ursus Północny; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -       .: ASPEKT FORMALNY :. * nieruchomość posiada Księgę Wieczystą;* kupując tą nieruchomość nabywasz PEŁNĄ WŁASNOŚĆ lokalu;* możliwe jest kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;       ⭐ Nieruchomość jest obecnie zamieszkana, stąd sprzedający będą wdzięczni za przeprowadzenie transakcji z zapasem czasu na wyprowadzkę, ale oczywiście w terminie zabezpieczonym w akcie notarialnym i wspólnie ustalonym z kupującymi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -       Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Zapraszam do kontaktu.   Anita Budna Licencjonowany pośrednik nieruchomości (Nr licencji: 23608)+48729 145 146 Totu Nieruchomości      Moim klientom GWARANTUJĘ: - opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości, - bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.     ⭐ Jeśli zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."