SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ciche, dwustronne, funkcjonalne 4-pok + balkon, Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7
Cena za metr: 13 055 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 055 zł/m²
Mediana okolicy: 15 200 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 74; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 055 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 15 200 zł za m² dla 74 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Mokotów-Stegny / ul. Marsylska 7Powierzchnia: 63,5m2Piętro: 7/10Cena: 829 000 PLNMIESZKANIE Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w zadbanym budynku na warszawskich Stegnach.Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z:SALONU - 16m2 z balkonem (3m2)3 SYPIALNI - (11m2, 9m2, 8m2)PRZEDPOKOJU - 7,5m2KUCHNIA - 7,5m2ŁAZIENKI - 3m2WC - 2m2Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni około 3m2 oraz miejsce parkingowe za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców budynku.Mieszkanie ma świetny rozkład, pokoje są świetnie rozplanowane. Prezentowana nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pracującej zdalnie pary. Jest to również świetna oferta dla inwestorów (przewidywana roczna stopa zwrotu z najmu na poziomie 6,5%).W mieszkaniu jest cicho, sąsiedzi są serdeczni, za oknami mamy ładny widok na zieleń.Mieszkanie jest w stanie "do remontu". Podłoga jest w bardzo dobrym stanie - do renowacji (przez lata zabezpieczona przez dywany). Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowano solidne, nowoczesne, plastikowe okna.BUDYNEKZadbamy budynek z 1975 roku z nowoczesną windą. Budynek po wszystkich najważniejszych wymianach instalacji, termomedernizacji fasady etc.Dodatkowym atutem są duże przestrzenie między budynkami, bogate w zielęń i alejki z ławkami. Na ostatnich zdjęciach przedstawiamy zielony skwerem tuż przed budynkiem. Klatki schodowe są zadbane, regularnie sprzątane.SZCZEGÓŁY:mieszkanie do remontu, z dużymi możliwościami nowej aranżacji przestrzenipiętro 7/10czynsz administracyjny w wysokości 1070złspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW - można posiłkować się kredytem przy zakupiemieszkanie gotowe do sprzedaży pod kątem formalnym oraz opróżnione z wszelkich ruchomości z pustą piwnicąna ostatnim zdjęciu przedstawiamy poglądowy rzut lokaluekspozycja WSCHÓD (2 sypialnie, kuchnia), ZACHÓD (salon z balkonem, sypialnia)do mieszkania przynależy piwnicaparkowanie pod budynkiem za szlabanem, tylko dla mieszkańcówLOKALIZACJA świeżo oddana sieć tramwajowa oddalona 5 min spacerem od mieszkania - przystanek "Stegny", tramwaj nr 19wygodne przystanki autobusowe przy Al. Wilanowskiej i Św. Bonifacego15 min do stacji metra "Wilanowska"15 min do Galerii Handlowej "Sadyba Best Mall" z imponującym kinem IMAX 3D10 min spacerem do supermarketu "Auchan"Bogata oferta sklepów, usług w najbliższej odległościWygodna sieć ścieżek rowerowych w każdym kierunkuBliskość Lasu Kabackiego i zielonych terenów nad WisłąZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WIZYTY W MIESZKANIU. BIURO NIERUCHOMOŚCI "WIADOMO".

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 055 zł/m²
Mediana okolicy: 15 200 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 im. Raoula Wallenberga
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stegny 01
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,4 km