SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

CIche i jasne 2 pokoje | Liwiecka 7 | 44,5 m² | ODstepne od zaraz

ul. Liwiecka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 17 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 273 zł/m²
Mediana okolicy: 19 494 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 301; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 273 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 19 494 zł za m² dla 301 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 769 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 301 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 273 zł/m²
Mediana okolicy: 19 494 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
769 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
769 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Otwartego
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szaserów 02
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 04
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent770

drivewayTypeAsphalt

facilitiesList,

headroom265

roofTypeAsphaltRoofing

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,97 m², położone na parterze budynku z 2008 roku przy ul. Liwieckiej w Warszawie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Ma około 3 metry wysokości, co nadaje wnętrzom poczucie przestronności. Rozkładowy układ sprawia, że pomieszczenia są funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Duże okna wychodzące na południe i wschód zapewniają dobre doświetlenie, a na podłogach znajdują się panele i płytki. Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni około 18 m², z wyjściem bezpośrednio z salonu – można go wykorzystać do wypoczynku, pracy zdalnej w sezonie letnim lub jako swoją strefę zieleni. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń: salonu – około 17,5 m² sypialni – około 14,8 m² kuchni – około 8,2 m² łazienki – około 5,1 m² przedpokoju – około 6,3 m² Wyposażenie i udogodnienia: klimatyzacja rolety antywłamaniowe system alarmowy monitoring Budynek wyposażony jest we własną kotłownię gazową – centralne ogrzewanie i ciepła woda gwarantują wygodę oraz stabilne warunki użytkowania bez konieczności ingerencji mieszkańców. Rozwiązanie to łączy komfort znany z ogrzewania miejskiego z większą niezależnością budynku oraz przewidywalnością kosztów eksploatacyjnych. Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie centralne, eksploatację, fundusz remontowy, administrację, wodę ciepłą i zimną, ścieki oraz wywóz odpadów. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy niskich bloków oraz domków jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, w tym Żabka i Biedronka. W okolicy nie brakuje też atrakcji rekreacyjnych – parków, terenów zielonych i miejsc do spacerów. Kilka minut samochodem dzieli mieszkanie od większych centrów handlowych, takich jak Centrum Handlowe Promenada czy King Cross Praga przy ul. Jubilerskiej. Miłośnicy zieleni oraz rekreacji docenią bliskość Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska – to doskonałe miejsce na spacery, bieganie i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja: Okolica zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Dla kierowców dużym atutem jest sprawny dojazd do głównych arterii tej części Warszawy, przy czym Most Siekierkowski zapewnia szybki wyjazd w kierunku południowych dzielnic, takich jak Stegny, Ursynów i Wilanów Jeśli chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom, zapraszam do kontaktu i na prezentację.