SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Ciche mieszkanie na Woli - 3 pokoje | 2 balkony | garaż

ul. Stroma, Ulrychów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 10 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 963 zł/m²
Mediana okolicy: 20 317 zł/m²; ta oferta: −46%
Podobne oferty: 258; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,3 m² (Ulrychów, Warszawa) kosztuje 10 963 zł za m² — 46% mniej niż mediana 20 317 zł za m² dla 258 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,8 m², położone na warszawskiej Woli, na osiedlu Ulrychów przy ul. Stromej. Lokal znajduje się w kameralnym budynku, wybudowanym w 2004 roku, prowadzonym przez wspólnotę mieszkaniową. Obecny układ mieszkania stanowią następujące powierzchnie: - przestrzeń otwarta, w której obecnie znajdują się dwa przedpokoje, aneks kuchenny oraz pokój dzienny (42,55 m2) z wyjściem na balkon (13,5 m2), - dwa pokoje (17,2 m2; 12,27 m2), jeden z wyjściem na drugi balkon (13,7 m2), - łazienka (5,78 m2). Mieszkanie ma trójstonną ekspozycję, tj. wschód-południe-zachód, jest dobrze doświetlone. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet. Ogrzewane jest piecem gazowym, obecnie usytuowanym w łazience. Woda pochodzi z wodociągu. Wysokość pomieszczeń to 270 cm. Do dyspozycji pozostaje także jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 000 zł. Wszyscy właściciele mieszkań w tym budynku mogą korzystać z ogrodu, znajdującego się na tyłach nieruchomości. Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Opłaty miesięczne do wspólnoty wynoszą około 450 zł. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może kompleksowo nadać jej indywidualny charakter i dostosować standard wykończenia do własnej wizji. Ulrychów to część Woli rozwijająca się w sąsiedztwie ulicy Górczewskiej oraz centrum handlowego Wola Park. W okolicy widoczna jest zabudowa mieszkaniowa, a Park Moczydło stanowi rozpoznawalny teren rekreacyjny tej części dzielnicy. W komunikacji istotną rolę odgrywa druga linia metra, w tym stacja Ulrychów, a także tramwaje i autobusy kursujące wzdłuż ulicy Górczewskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent450

drivewayTypeAsphalt

facilitiesList,,

noOfGarageSpaces1

parkingtypeteremgarazs

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/4a5b93b8b5fe47fd93645af6247658e1/?lsf=1

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 963 zł/m²
Mediana okolicy: 20 317 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkolaki z Naszej Paki
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strąkowa 02
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Skwer Wiesława Michnikowskiego
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Wola 05
14 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2,3 km