SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ciche Rozkładowe 4 pokoje 91 m2 Mokotów

Melomanów, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 17 660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 660 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 115; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 660 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 21 667 zł za m² dla 115 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 600 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ładne, jasne i przestronne mieszkanie (4 pokoje) o powierzchni 90,60 m2 położone na Dolnym Mokotowie przy ulicy Melomanów.Budynek znajduje się w odległości 400 m od skrzyżowania Gagarina i Czerniakowskiej. OPIS:Prezentowane mieszkanie składa się z:- salonu 23,60 m2 z wyjściem na balkon 6,7 m²- trzech pokoi 11,6 m2/9,6 m2/9,2 m2- osobnej kuchni z oknem o powierzchni 11,6 m²- dużego holu 15,2 m²,- łazienki z wanną 5,6 m²- WC z umywalką 2,2 m²- garderoby 2,0 m2- balkon 6,7 m2Wysokość pomieszczeń 270 cmEkspozycja okien na północ (3 pokoje) i południe (salon, kuchnia) W pokojach i holu na podłodze bardzo dobrej jakości parkiet dębowy.W kuchni i łazience terakota.Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu pod budynkiem.LOKALIZACJA:Mieszkanie jest dobrze zlokalizowane. Bardzo dobra komunikacja.W odległości 3 minuty spacerem, przy skrzyżowaniu ul. Czerniakowskiej i ul. Gagarina liczne linie autobusowe.Dodatkowo nowa linia tramwajowa Nr 11 na ulicy Gagarina.Szybki wyjazd na trasę S8. Bardzo blisko dwa duże supermarkety K&M i FRAC.Nieco dalej Biedronka. W bliskiej okolicy wszelkie miejskie udogodnienia, sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie.Kilka minut samochodem do CH Sadyba Best Mall.Pełna infrastruktura i dużo zieleni w okolicy.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na V piętrze, w VII-piętrowym budynku z windą.Budynek wybudowany w 2001 r. z cegły.Teren zamknięty, monitorowany.Wewnątrz znajduje się duże, pełne zieleni patio, z ławkami. Oświetlone wieczorem.W budynku na parterze różne usługi i sklepy (Żabka)W holu budynku na parterze duże zamykane pomieszczenie na wózki i rowery.Czynsz do Spółdzielni 1760 PLN/m-cOpłata za miejsce garażowe do Spółdzielni dodatkowo 150 PLN/m-cSTAN PRAWNY:Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu. Można założyć Księgę Wieczystą.Grunty uregulowane. Możliwość zakupu na kredyt.CENA OFERTOWA: 1.600.000 PLN (17.660 PLN/m2)Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita90,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 660 zł/m²
Mediana okolicy: 21 667 zł/m²
Połowa ofert: 19–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Robert Rożnowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
1 600 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 600 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
1 600 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Robert Rożnowski
1 600 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielce 03
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 294 „Promyk Czerniakowa”
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Volta-Med
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Akcji „Burza”
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km