SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Aluzyjna

ul. Aluzyjna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 13 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 430 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 625; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 430 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 15 100 zł za m² dla 625 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 629 000 zł do 599 000 zł (−4,8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (Adresowo).

Opis

Tylko w The Estate Warsaw! Szanowni Państwo, przedstawiamy idealną nieruchomość dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy a jednocześnie dobrze skomunikowanej z resztą miasta. Mieszkanie jest w sąsiedztwie z punktami gastronomicznymi, sklepami spożywczymi a jednocześnie posiada widok na teren "Natura 2000". W mieszkaniu o powierzchni 44.6m2 znajdziemy: -Salon z oddzieloną wyspą kuchnią oraz wyjściem na Loggie, -Sypialnię, -Korytarz z szafami w zabudowie, -Łazienkę. 1/7 piętro w budynku z 2004 roku. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Niski czynsz. W budynku są 2 windy. W najbliższej okolicy znajdziemy: -Pętla autobusowa(511,211), -Restauracje(Kuchnia Polska, Azjatycka), -Sklepy spożywcze(DH Tarchomin, Biedronka, Żabka), -Obszar Natura 2000 oraz Wał Wisłany(Idealne miejsca do spacerów), -Miejsca do uprawiania sportu i rekreacji. Cena - 599.000PLN Bartosz tel. [numer] [email] The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 430 zł/m²
Mediana okolicy: 15 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

629 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	599 000 zł	13 430 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	629 000 zł	14 103 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
5 października 2026
Obniżka ceny
629 000 → 599 000 zł (−4,8%)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
599 000 zł
Zobacz
Morizon
The Estate Warsaw
599 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz
Adresowo
599 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
599 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
The Estate Warsaw
629 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
DH Tarchomin
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Wiślana 01
30 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
7 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
Skwer Teherański
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km