Cichy, prestiżowy apartament z klimatyzacją

Opis

Cichy, prestiżowy apartament z klimatyzacją przy ul.Bluszczańska 73 (119,2 m²)Wyjątkowa nieruchomość gotowa do wprowadzenia się – świeżo odmalowany, luksusowy apartament w kameralnym budynku z ogrodem przy ul. Bluszczańskiej 73 na Czerniakowie.Ponadczasowy projekt znanego architekta zachwyca oryginalnym układem i elegancją. Duże drewniane okna doświetlają przestrzeń naturalnym światłem, zewnętrzne rolety zapewniają prywatność i komfort przez cały rok.Rozkład i wykończenie (119,2 m²):• Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią i półotwarta kuchnia z wyjściem na słoneczną loggię wykończoną egzotycznym, olejowanym drewnem• Kuchnia kompletna (ogrzewana podłoga): duża lodówka, piekarnik z mikrofalą, elektryczna płyta, zmywarka, spiżarnia, blaty z granitu hiszpańskiego• Master suite: sypialnia główna z prywatną łazienką (ogrzewana podłoga, wanna hydromasażowa) + garderoba• Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami + druga łazienka z pralnią (ogrzewana podłoga, prysznic)• Dodatkowo: pralnia, osobna toaleta gościnna• Podłogi: olejowany dąb po generalnym odświeżeniuOświetlenie Aquaform tworzy wyjątkowy klimat, stalowe detale podkreślają nowoczesną elegancję. Mieszkanie bardzo ciche (dwustronne: sypialnie wschód, salon zachód).Udogodnienia:• Nowa klimatyzacja• Zewnętrzne rolety (wszystkie okna)• możliwość zakupu : 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (koszt jednego 50000 zł)Idealna inwestycja dla wymagającej rodziny – wysoki standard, prestiżowa lokalizacja, gotowe do zamieszkania od zaraz.Zapraszam na prezentację!Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach nie są częścią sprzedaży mieszkania – służą wyłącznie celom aranżacyjnym na potrzeby prezentacji nieruchomości.Budynek:Kameralny apartamentowiec z 2004 roku, całodobowa ochrona, zamknięty teren z ogrodem, oczkiem wodnym i kaskadą.Lokalizacja:Zielona część Dolnego Mokotowa – 10 minut do centrum. Obok: Kopiec Powstania Warszawskiego, Park Akcji „Burza”, bulwary wiślane, Park Łazienkowski. 5 minut do CH Sadyba.English description: A quiet, prestigious apartment with air conditioning at 73 Bluszczańska Street (119.2 m2)A unique, move-in-ready property-a freshly painted, luxurious apartment in an intimate building with a garden at 73 Bluszczańska Street in Czerniaków.The timeless design by a renowned architect captivates with its original layout and elegance. Large wooden windows flood the space with natural light, while exterior blinds ensure privacy and comfort year-round.Layout and finishes (119.2 m2):. Living area: a spacious living room with a dining area and a semi-open kitchen opening onto a sunny loggia finished with exotic, oiled wood.Fully equipped kitchen (heated floors): large refrigerator, oven with microwave, electric cooktop, dishwasher, pantry, and Spanish granite countertops. Master suite: master bedroom with private bathroom (heated floors, whirlpool tub) + walk-in closet. Two bedrooms with built-in closets + second bathroom with laundry area (heated floors, shower). Additionally: laundry room, separate guest restroom.Floors: oiled oak, recently refinished. Aquaform lighting creates a unique atmosphere, while steel accents highlight the modern elegance. The apartment is very quiet (facing two directions: bedrooms to the east, living room to the west).Amenities:. New air conditioning. External roller shades (on all windows). Option to purchase: 2 parking spaces in the underground garage (cost per space: 50,000 PLN)An ideal investment for a discerning family-high standard, prestigious location, ready to move in immediately.Come see it for yourself!The furniture and furnishings shown in the photos are not included in the sale of the apartment-they are used solely for decorative purposes to showcase the property.Building:An intimate apartment building built in 2004, with 24-hour security, a gated compound featuring a garden, a pond, and a waterfall.Location:A green area in Lower Mokotów-10 minutes from downtown. Nearby: the Warsaw Uprising Mound, "Burza" Operation Park, the Vistula boulevards, and Łazienkowski Park. 5 minutes from the Sadyba Shopping Center.Podstawowe Cena za mkw. : 22 818.79 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 2 160 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 50 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 2Budynek Rok budowy : 2004 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 819 zł/m²

Mediana okolicy

21 667 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Wiącek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  2 720 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Wiącek

  2 720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Omega

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grupy AK „Północ” 01

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 05

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.