WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dla 2-3 osób, odnowione, przyjazne zwierzętom

1 Sierpnia, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu przyjemne, funkcjonalne mieszkanie na granicy dwóch dzielnic: Ochoty i Włoch, przy ul. 1 sierpnia. Mieszkanie przyjazne małym zwierzakomCena: 2700 czynsz najmu + 630 czynsz do administracji co daje kwotę 3330 zł + 200-300 zł zaliczka na media ( w zależności od ilości osób, prąd, i ewentualne zużycie wody i c.o. ponad ryczałt zawarty w czynszu do administracji)Kaucja - 3330 zł.Forma umowy - najem okazjonalny.Dla kogo? - dla rodziny 2+ 1, pary, lub 2-3 zaprzyjaźnionych osób Tylko! osoby niepaląceMieszkanie o pow. 37,2 mkw. składa się z:- 2 oddzielnych pokoi, - oddzielnej przestronnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju.Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Wynajmujący może domeblować mieszkanie. Mieszkanie czyste, zadbane, przytulne. Budynek w dobrym stanie, czyste klatki schodowe. Na piętrze 4 mieszkania.Przyjemne, zielone osiedle. Lokalizacja:- komunikacja: 2 min do przystanku autobusowego przy ul. 1 sierpnia,10-15 in do stacji pkp Rakowiec lub do autobusów i tramwajów przy Al. Krakowskiej / Grójeckiej- infrastruktura : w okolicy osiedlowe sklepiki, punku usługowe, poczta, apteka. - kilka parkingów strzeżonych i nie strzeżonych.Polecam i zapraszam serdecznie do oglądania :)* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jadwisin 01
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 314
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Libra
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km