SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dla rodziny lub inwestycja, dwustronne, 2 balkony, budynek z 2026 r

Komitetu Obrony Robotników, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 999 zł/m²
Mediana okolicy: 15 893 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 95; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 999 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 15 893 zł za m² dla 95 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 049 925 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne, ciche, przestronne, doskonale zaprojektowane 3-pokojowe (z możliwością przebudowania na 4 pokoje) mieszkanie o powierzchni 75 m² w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Komitetu Obrony Robotników (KOR) 30 - Włochy/Okęcie/Służewiec.To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, którą można zaaranżować w 100% według własnych potrzeb i gustu lub jako inwestycja (ze względu na bliskość lotniska i zagłębia biurowego na Służewcu).Szczegóły nieruchomości:Metraż: 75 m²Liczba pokoi: 3 (salon + kuchnia z możliwością przerobienia na 3. sypialnię + 2 ustawne sypialnie)Piętro: 1 z 10 (Klatka D)Stan: deweloperski (do własnej aranżacji i wykończenia)Balkony: 2 niezależne balkony!2 łazienkiFunkcjonalny układ pomieszczeń:Mieszkanie posiada świetny, dwustronny rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:Salon (25,20 m²) – serce domu, przestronny i jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Instalacje pozwalają na przeniesienie aneksu kuchennego do salonu.Pokój / Sypialnia główna (12,06 m²) – duża sypialnia dla rodziców z miejscem na pojemne szafy i wyjściem na prywatny balkon.Pokój dziecięcy/Gabinet (9,11 m²)Kuchnia (9,31 m2) - możliwość przerobienia na 3. sypialnię.Łazienka główna (4,53 m²) – z miejscem na wannę.Druga łazienka / Toaleta (1,92 m²) – niezwykle praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników.Hol (12,72 m²) – z wnękami na szafy wnękowe.Główne atuty mieszkania:Idealne dla rodziny lub na inwestycję: 2 osobne sypialnie dają komfort i prywatność każdemu z domowników. Możliwość uzyskania 3 oddzielnych sypialni.Dwie łazienki: Koniec z porannymi kolejkami przed wyjściem do pracy i szkoły.Dwa balkony (3,76 m², 3,62 m²): Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna dostępna z dwóch różnych pokoi.Taras wypoczynkowy na VIII piętrze z niezapomnianym widokiem, do użytku mieszkańców.Stan deweloperski: Kupujesz czystą kartę – urządzasz wnętrza z materiałów, które sam wybierzesz.Renomowany deweloper: Inwestycja realizowana przez MATEXI, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych.1 ms postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 39 000 zł/szt.Lokalizacja i okolica:Budynek zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, łączącej bliskość infrastruktury miejskiej z dobrym dojazdem do Śródmieścia:Wygodna komunikacja miejska (autobusy, bliskość stacji PKP/SKM Warszawa Służewiec).Szybki dojazd na Lotnisko Chopina oraz do zagłębia biurowego na Służewcu oraz do obwodnicy Warszawy (S2/S79).W pobliżu pełna infrastruktura: galerie handlowe: Westfield Mokotów, Centrum Łopuszańska, Blue City, sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły.W pobliżu: ul. Sasanki, Cybernetyki, Postępu, Wołoska, Konstruktorska, Domaniewska, Al. Wilanowska, Żwirki i Wigury, Obrzeżna, Al. Krakowska, Komputerowa, Bokserska, Marynarska, Łopuszańska, Wynalazek.Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!BEZ PROWIZJI!KrystynaTel. 5*3*6 9*9*6 1*1*9