SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Do sprzedazy kawalerka na Żoliborzu

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 16 885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 885 zł/m²
Mediana okolicy: 22 229 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 44; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 885 zł za m² — 24% mniej niż mediana 22 229 zł za m² dla 44 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalną i przytulną kawalerkę o powierzchni 26 m², położoną na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Broniewskiego 4. Lokal jest jasny, ciepły i zadbany. W 2019 roku przeszedł remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do dalszego użytkowania lub wynajmu. Układ mieszkania: * pokój – ok. 17 m² * przedpokój z kuchnią – ok. 5 m² * łazienka – ok. 4 m² (z oknem) Na podłogach znajdują się panele, a w mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz kuchenkę gazową (instalacja gazowa), ogrzewanie miejskie. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, umywalka oraz pralka. Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Pokój pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, sypialnianą oraz miejsce do pracy lub spożywania posiłków. Lokal jest obecnie wynajmowany. Umowa najmu obowiązuje do końca sierpnia 2027 roku, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dzięki temu nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z funkcjonującym najmem. Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 650 zł miesięcznie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień, do przystanku tramwajowego 2min na pieszo. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 26 m² * 3 piętro z 4 * blok z wielkiej płyty * remont w 2019 roku * dobry stan techniczny * brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów * okna PCV * panele na podłogach * instalacja gazowa * pralka w łazience * czynsz administracyjny ok. 650 zł/mies. * brak windy * brak balkonu * lokal aktualnie wynajmowany * wyodrębniona własność * księga wieczysta (KW), możliwość zakupu na kredyt * na życzenie klienta możliwość pozostawania mebli: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. Oferta biura nieruchomości. kontakt Ilona 5737 www.hsh4u.pl