WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do wejścia Gocław Fieldorfa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +19,3%
Podobne oferty: 125; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 19,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 125 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2 pokoje (45 m²) z balkonem | Gocław ul.Fieldorfa| Nowe budownictwo... Jasne, nowoczesne i gotowe do zamieszkania od zaraz!TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Do wynajęcia stylowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m²TgQPHd|||[] , zlokalizowane w sercu dynamicznie rozwijającego się Gocławia Lokal znajduje się na 3 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku z windą. TgQPHd|||[]Nowe budownictwo:TgQPHd|||[] Kameralny, zadbany budynek o wysokim standardzie wykończenia.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Doskonała lokalizacja:TgQPHd|||[] Świetny punkt komunikacyjny i pełna infrastruktura pod ręką.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]W skład mieszkania wchodzą:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Salon Przestronny i w pełni umeblowany (wygodna kanapa, szafka RTV, stół z krzesłami). Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Przytulna sypialnia:TgQPHd|||[] Z dużym łóżkiem TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Nowoczesna łazienka:TgQPHd|||[] Z wanną/prysznicem, pralką oraz miejscem do przechowywania.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Przedpokój:TgQPHd|||[] Z szafą na ubrania wierzchnie i buty.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Balkon/Loggia:TgQPHd|||[] Idealne miejsce na poranną kawę.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Lokalizacja i komunikacja (Gocław):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Komunikacja:TgQPHd|||[] Blisko przystanki autobusowe [nazwa przystanku]TgQPHd|||[] , zapewniające szybki dojazd do Centrum (ok. 20 min) oraz do stacji metra Politechnika lub Stadion Narodowy. W przyszłości w pobliżu planowana jest stacja III linii metra.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Infrastruktura:TgQPHd|||[] W najbliższej okolicy znajdują się m.in. CH Promenada, King Cross Praga, Lidl, Biedronka, liczne kawiarnie, restauracje, kluby fitness oraz basen.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Tereny zielone:TgQPHd|||[] Bliskość Parku nad Balatonem - idealnego miejsca na spacery, jogging czy relaks nad wodą.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Opłaty:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Koszt najmu: 3500 PLNTgQPHd|||[] / miesiącTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Czynsz administracyjny: 950 PLNTgQPHd|||[] (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Prąd: płatny dodatkowo według zużycia.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Zapraszam na Prezentację ! TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3500

Dodatkowe koszty950

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita45 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

19,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Skoczylas Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Horbaczewskiego 02
54 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori Koniczynka
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reh-Medica Centrum rehabilitacji
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,9 km