Do własnej aranżacji | dwustronne | METRO| BIELANY

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Szegedyńskiej 12 na Bielanach, położone na parterze 4-piętrowego budynku z 1966 roku.Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z oddzielną kuchnią i dużym potencjałem aranżacyjnym. Salon oraz jeden z pokoi usytuowane są od strony południowo-zachodniej, natomiast kuchnia i trzeci pokój od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb — zarówno pod kątem układu, jak i standardu wykończenia.Najważniejsze atuty:48,40mkw3 niezależne pokojeoddzielna kuchniadwustronne mieszkanieekspozycja południowo-zachodnia i wschodniaparter – wygodne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin czy inwestorabudynek z 1966 rokukameralny, 4-piętrowy budynek bez windymieszkanie do kapitalnego remontu – możliwość pełnej aranżacjizielone, spokojne otoczeniebardzo dobra komunikacja miejskado mieszkania przynależy piwnica.Lokalizacja:Dużym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej części Bielan, z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury.Metro Wawrzyszew – ok. 680 m / 8–9 min pieszoPrzystanki autobusowe – ok. 260–350 mTramwaj przy ul. Przy Agorze – ok. 350 mTop Market – ok. 220 mŻabka – ok. 265 mBiedronka – ok. 500 mPrzedszkole – ok. 70 mSzkoła Podstawowa nr 263 – ok. 80 mPrzychodnia – ok. 270 mSzpital Bielański – ok. 750 mW najbliższej okolicy znajdują się również:sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W promieniu ok. 800 m około 59% powierzchni stanowią tereny zielone, co dobrze oddaje charakter tej części Bielan.To mieszkanie dla osób, które szukają dobrej lokalizacji na Bielanach i chcą stworzyć wnętrze od podstaw, bez kompromisów wynikających z wcześniejszych aranżacji.Idealne również po inwestycje.Pełna własność z KW. Możliwość zakupienia mieszkania na kredyt hipoteczny.Zapraszam na prezentację :)English description:The apartment has a functional, classic layout with a separate kitchen and great potential for interior design. The living room and one of the bedrooms face southwest, while the kitchen and the third bedroom face east, ensuring that the apartment is well-lit at various times of the day.The apartment is in need of a complete renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior exactly to their own needs-both in terms of layout and finish quality.Key features:3 separate rooms, separate kitchen, apartmentwith windows on two sides, southwestern and easternexposure, ground floor-a convenient solution for seniors, families, or investors, building constructed in1966, intimate, 4-story building without an elevator; apartment in need of a complete renovation-offering the possibility of full customization; green, peaceful surroundings; excellent public transportationThe apartment includes a basement.The stairwell was renovated in 2020.Windows were replaced between 2012 and 2015.The building underwent thermal modernization before the year 2000;The electrical system needs to be replaced.The plumbing system was installed in 2002.LocationA major advantage of the property is its location in a green part of Bielany, with excellent access to everyday amenities.Wawrzyszew Metro Station - approx. 680 m / 8-9 min on footBus stops - approx. 260-350 mTram stop on Przy Agorze Street - approx. 350 mTop Market - approx. 220 mŻabka - approx. 265 mBiedronka - approx. 500 mPreschool - approx. 70 mElementary School No. 263 - approx. 80 mHealth clinic - approx. 270 mBielański Hospital - approx. 750 mThe immediate vicinity also features shops, a bakery, a pharmacy, service outlets, restaurants, and recreational areas. Within a radius of about 800 m, approximately 59% of the area consists of green spaces, which well reflects the character of this part of Bielany.This apartment is ideal for people who are looking for a great location in Bielany and want to design the interior from scratch, without the compromises that come with previous layouts.Podstawowe Cena za mkw. : 12 809.91 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 800 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Platforma parkingowa : 1Budynek Rok budowy : 1966 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

12 810 zł/m²

Mediana okolicy

15 588 zł/m²

Połowa ofert

14–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  620 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 306 "Mali Optymiści"

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Las Bielański 01

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 263 im. Powstańców Wielkopolskich

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przy Agorze 03

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Terkommed

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Jordanek

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.