WynajemMieszkanieSprzedajemy.pl

Do wynajęcia mieszkanie 44.5m2 2 pokojowe Warszawa

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 2318; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,5 m² (Warszawa) kosztuje 47 zł za m² — 42% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 2318 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 100 zł (−12,5%), ostatnio 1 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne dwupokojowe mieszkanie 44 m2 w apartamentowcu na strzeżonym osiedlu w Ursusie przy ul. Górna Droga. Cisza, spokój i dużo zieleni. Mieszkanie bardzo funkcjonalne. Składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na loggię - sypialni z dużą szafą wnękową - łazienki z wanną, umywalką, wc i pralką - holu z szafą wnękową Mieszkanie jest dobrze doświetlone z ekspozycją zachodnią. Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach: - Umeblowana kuchnia z sprzętem AGD (piekarnik, okap, lodówka i płyta gazowa). - Pokoje: w salonie: stół, krzesełka, kanapa, regał i szafa, w sypialni szafa wnękowa i fotel. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami Najemcy. W pokojach na podłogach panele, w kuchni i łazience płytki. Lokal mieści się na 1 piętrze w 7 piętrowym w apartamentowcu z 2002 roku z windą na osiedlu strzeżonym. Mieszkanie jest ciche. Budynek położony jest od strony wewnętrznej osiedla, z dala od ruchu samochodowego. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu wolnostojącym ( nie jest obligatoryjne) Osiedle zadbane, dużo zieleni, boisko, plac zabaw dla dzieci i państwowe przedszkole na terenie osiedla W pobliżu: Biedronka i Dino (400m), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia. Komunikacja Pętla autobusowa linii 191 i 207 (Regulska) obok osiedla, 15 minut spacerem do Stacji Ursus Niedźwiadek Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do trasy S2 Koszty: - Czynsz najmu - 2100 zł - Czynsz administracyjny 850 zł ( zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę) - Miejsce parkingowe w hali garażowej - 200 zł - Media prąd i gaz według zużycia) - Kaucja zwrotna dwumiesięczny czynsz najmu Umowa na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2318 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

2400 zł2100 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 paź 2026	2100 zł	47 zł/m²	Sprzedajemy.pl
26 wrz 2026	2400 zł	54 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

1 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 100 zł (−12,5%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości