WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia, Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Żoliborz, ul. Gwiaźdz

Gwiaździsta, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 79 zł za m² — tyle, ile mediana 80 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia jasne, odświeżone mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 5. piętrze w budynku z windą, tuż przy parku Kępa Potocka.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka),osobnej sypialni,łazienki z wanną i pralką,dużego balkonu (6,5 m²).Mieszkanie jest w pełni wyposażone, znajdują się w nim także dwie pojemne szafy w zabudowie.Lokalizacja i udogodnienia:bliskość parków i terenów rekreacyjnych,dogodne połączenia komunikacyjne z centrum i metrem,sklep Carrefour i paczkomat w budynku,siłownia w budynku, basen i sauna w pobliżu,restauracje i kawiarnie w okolicy Placu Wilsona.Koszty:najem: 3 400 zł/mies.czynsz administracyjny: 650 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie),prąd: ok. 150 zł/mies.,kaucja: 4 500 zł,opcjonalne miejsce parkingowe: 369 zł/mies.Internet i TV we własnym zakresie. W budynku dostępny jest światłowód.Warunki najmu:najem okazjonalny,umowa na minimum 12 miesięcy,mieszkanie dostępne od zaraz.Szukamy odpowiedzialnego najemcy, który zadba o mieszkanie i doceni spokojną, zieloną okolicę.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter9

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tylżycka 01
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Kępa Potocka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NewMed Lecznica Specjalistyczna
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Educhata
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Słoneczna
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Ruda
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
2,4 km