Do zamieszkania I Rodzinne, Ciche w spokojnej okolicy 3 pokoje z cegły Gocław Um

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne 3 pokoje dla rodziny | Gocław | ul. Umińskiego | 72,81 m².Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Gocławia przy ul. Umińskiego 6.To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki oraz dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości:72,81 m² funkcjonalnej przestrzeni,3 niezależne pokoje,kapitalny remont przeprowadzony w 2023 roku,zabudowana, ocieplona loggia 6,4 m² z ogrzewaniem, oświetleniem i dostępem do prądu możliwość wykorzystania loggii jako gabinetu lub przestrzeni do pracy,budynek w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą,spokojna i zielona okolica Gocławia,możliwość zakupu na kredyt.Układ mieszkania:przestronny salon (okna wychodzą na południowy-zachód)dwie oddzielne sypialnie (okna wychodzą na północny-wschód)osobna kuchnia z zabudową na wymiar,łazienka,oddzielna toaleta,funkcjonalny przedpokój z zabudowanymi szafami z drzwiami przesuwnymi.Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia wygodę rodzinie z dziećmi, a także daje możliwość stworzenia dodatkowego gabinetu lub przestrzeni dla pracy zdalnej.Stan mieszkania i wyposażenie:Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku i jest gotowe do zamieszkania.W lokalu wykonano m.in.:wymianę instalacji CO i CW w mieszkaniu oraz pionach na instalacje plastikowe,modernizację wnętrza,odświeżenie wszystkich pomieszczeń.Na wyposażeniu pozostają:kompletna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar (bez sprzętu AGD),szafy przesuwne w przedpokoju.Mieszkanie daje również możliwość dalszej indywidualnej aranżacji.Dużym atutem mieszkania jest zabudowana i ocieplona loggia o powierzchni 6,4 m².Loggia została wyposażona w:doprowadzony prąd,oświetlenie,ogrzewanie.Przestrzeń ta może być wykorzystywana jako komfortowe pomieszczenie biurowe, idealne miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój użytkowy.Budynek i bezpieczeństwo:mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1995 roku,budynek wykonany został w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą,lokal zabezpieczony podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi.Dla mieszkańców dostępne są:całodobowa ochrona,monitoring 24 h,domofon.Parkowanie:bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku,około 50 m od budynku znajdują się dwa duże parkingi z możliwością wykupienia miejsc w dzierżawę od spółdzielni mieszkaniowej,możliwość korzystania z parkingu podziemnego w budynku.Informacje formalne:mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą,możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego,czynsz administracyjny: około 1600 zł miesięcznie.Lokalizacja Gocław, ul. Umińskiego 6Gocław to wyjątkowo popularna część prawobrzeżnej Warszawy, ceniona za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę.W najbliższej okolicy znajdują się:Jeziorko Balaton (około 700 m) doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,szkoły, przedszkola i liceum,sklepy i punkty usługowe,przychodnie,CH Promenada, CH Gocław, CH King Cross Praga, Leroy Merlin, Castorama,pływalnia Wodnik,korty tenisowe,place zabaw,restauracje i kawiarnie.Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz bliskość terenów nad Wisłą.Komunikacja:przystanki autobusowe znajdują się w bliskiej odległości,szybki dojazd do centrum Warszawy bezpośrednim autobusem około 20 minut,wygodny dostęp do obwodnicy Warszawy,planowana III linia metra dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta.To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, komfort codziennego życia, spokojne otoczenie i wygodny dostęp do centrum Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:)