Dochodowy Apartamen | Chmielna, Śródmieście

Opis

TOP CENA! Własny adres 200 m od Nowego Światu | 12,5 m² po remoncie | Pod najem lub dla siebie • Apartament, który zarabia od pierwszego dnia | Chmielna, Śródmieście Ten apartament już zarabia. Średni przychód z najmu krótkoterminowego to około 5 000 zł miesięcznie, potwierdzony dokumentami ( do wglądu dla, zainteresowanych osób) . Nowy Świat 200 m, metro 500 m, a w środku wszystko po generalnym remoncie, gotowe do dalszego wynajmu albo do zamieszkania. Lokal: 12,5 m² · 2. piętro · aneks kuchenny (lodówka, kuchenka mikrofalowa) · łazienka · po generalnym remoncie · zadbana kamienica i czysta klatka schodowa · pełna własność z KW. Dla kogo: • dla inwestora: sprawdzone źródło przychodu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, • dla singla: kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie w sercu miasta, bez remontu. Dlaczego warto: • adres, który rezerwuje się sam: Nowy Świat 200 m, metro i PKP po 500 m, • gotowy do wynajmu lub zamieszkania od pierwszego dnia, • Uniwersytet Warszawski 900 m: dodatkowy popyt studencki poza sezonem turystycznym, • miejsca postojowe na dziedzińcu, poza strefą płatnego parkowania, rzadkość w tej okolicy. W zasięgu spaceru: • usługi (sklepy, cukiernia, piekarnia, fryzjer, siłownia, restauracje): 50 m, • Biedronka: 200 m, • Nowy Świat: 200 m, • tramwaj Krucza: 300 m, • metro Centrum i PKP Śródmieście: 500 m, • Uniwersytet Warszawski: 900 m. Przychód z najmu: • średnio ok. 5 000 zł miesięcznie z wynajmu krótkoterminowego, • udokumentowany, dokumenty do wglądu na prezentacji, • lokal remontowany z myślą o turystach, z wysoką obłożonością w ciągu roku, • możliwość przejęcia działającego najmu od pierwszego dnia. Informacje: • Adres: ul. Chmielna 13, Warszawa Śródmieście • Powierzchnia: 12,5 m² • Piętro: 2 • Stan: po generalnym remoncie • Czynsz: 350 zł/mies. + prąd • Parking: miejsca na dziedzińcu, poza strefą płatną • Stan prawny: pełna własność z KW • Cena: 440 000 zł Zapraszam na prezentację. Dokumenty potwierdzające przychód z najmu udostępnię na miejscu. Chmielna Warszaw Przychód z najmu 5000 zł Udokumentowany najem Nowy Świat 200 m Metro Centrum 500 m Pod najem krótkoterminowy Idealne dla singla Po generalnym remoncie Centrum Warszawy Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

35 200 zł/m²

Mediana okolicy

27 083 zł/m²

Połowa ofert

23,8–31 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Wola Śródmieście

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 01

  78 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kliniczna

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.