SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

? Mikroinwestycja za 500 000 zł | 21 m², balkon 5 m. Centrum 7 min.

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 23 810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 810 zł/m²
Mediana okolicy: 20 307 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 47; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 21 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 23 810 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 20 307 zł za m² dla 47 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klucze, meble i działająca obsługa najmu w jednym pakiecie. Ten lokal nie wymaga remontu, urządzania ani szukania operatora: przejmujesz go razem z całym wyposażeniem, z możliwością dalszej współpracy z obecnym operatorem. W liczbach: 500 000 zł · 20,93 m² + balkon 4,74 m² · 2. piętro z windą · budynek z 2019 r. · czynsz ok. 530 zł/mies. z mediami · lokal niemieszkalny (usługowy) Pytania inwestora i odpowiedzi: Ile muszę dołożyć po zakupie? Nic. Lokal jest sprzedawany w pełni wyposażony i umeblowany, z klimatyzacją: łóżko z zagłówkiem, szafa, stolik z krzesłami, TV, aneks kuchenny z płytą indukcyjną i mikrofalą, łazienka z kabiną prysznicową i pralką. Wchodzisz i prowadzisz najem. Ile kosztuje utrzymanie? Ok. 530 zł miesięcznie, jedna opłata. Obejmuje CO, wodę z podgrzaniem, energię klimatyzacji, wywóz odpadów, ochronę i fundusz remontowy. Kto obsługuje najem? Lokal pracuje w najmie krótkoterminowym pod zarządzaniem operatora (P&O Apartments) i przechodzi na kupującego bez przerwy w działalności. Możesz kontynuować współpracę albo prowadzić najem samodzielnie. Czy mogę tam zamieszkać lub kogoś zameldować? Nie: to lokal niemieszkalny (usługowy). W zamian nie ma ograniczeń meldunkowych dla najemców, a lokal jest przeznaczony pod najem na doby. Zakup zwykle za gotówkę lub kredytem firmowym. Czy tu jest popyt? Bliska Wola to nowe, biznesowe serce Woli: biurowce, EXPO XXI, parki Sowińskiego i Powstańców Warszawy. W budynku działa wiele apartamentów na doby, a podobne lokale mają na portalach rezerwacyjnych oceny 9,0-9,6/10. Jak wygląda układ? Pokój dzienny 12,72 m² ze strefą snu i jadalnią, aneks kuchenny z holem 5,12 m², łazienka 3,09 m² (wg karty powykonawczej, PN-ISO 9836:1997) i balkon 4,74 m² z miejscem na fotele. Lokalizacja: • PKP/SKM Warszawa Wola: ok. 800 m, • metro M2 Płocka: ok. 1,5 km, Młynów: ok. 1,8 km, • Dworzec Zachodni: ok. 2 km, • centrum Warszawy (PKiN): ok. 4 km, • EXPO XXI: ok. 1 km, • sklep spożywczy: ok. 130 m. Informacje: • Adres: al. Prymasa Tysiąclecia 83A, Warszawa Wola (Bliska Wola) • Powierzchnia: 20,93 m² + balkon 4,74 m² • Piętro: 2, winda • Rok budowy: 2019 • Czynsz administracyjny: ok. 550 zł/mies. (z CO, wodą, klimatyzacją, odpadami, ochroną i funduszem remontowym) • Status lokalu: niemieszkalny (usługowy) • Stan prawny: odrębna własność z KW i udziałem w nieruchomości wspólnej • Sprzedaż: z pełnym wyposażeniem i przejęciem działającego najmu • Cena: 500 000 zł Zapraszam na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 23 810 zł/m²
Mediana okolicy: 20 307 zł/m²
Połowa ofert: 18–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Viola
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Parasol
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Health & Beauty Clinic
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Wola (Kasprzaka) 05
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Płocka
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km