dojazd do Centrum tylko 15 min dłużej niż z Kabat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

R E Z E R W A C J A do 20.09.2026Czy wiecie , że z Nowodworów jedzie się do Centrum tylko ok. 15 minut dłużej niż z Kabat?!Natomiast cena mieszkania w porównywalnym standardzie to różnica ok. 25-30%?? Więc może powinieneś obejrzeć to mieszkanie i przekonać się, że to fajne miejsce do życia Zatem kilka istotnych informacji:Cena łącznie 645 000zł : mieszkanie 625 000 zł + miejsce parkingowe 20 000 zł Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (pełna własność).Czynsz: 1 090 zł miesięcznie, w tym 153 zł funduszu remontowego. Obecnie wspólnota gromadzi środki min. na wymianę wind oraz odnowienie klatek schodowych. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i efektywnie.Powierzchnia mieszkania to 43,90 mkw. :- przestronny pokój dzienny z widoczną na zdjęciach stała zabudową, Wyjście na loggię z b. ładnym widokiem, szczególnie zachody słońca polecam- przytulna sypialnia z dużą szafą- oddzielna widna kuchnia kilka lat po generalnym remoncie- duża łazienka- przedpokój z 2 szafami Znaczna większość wyposażenia może pozostać w ramach ceny. Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny układ - wejście do wszystkich pomieszczeń prowadzi z przedpokoju. Wnętrze jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła.Do mieszkania przynależą:- wyłączne miejsce parkingowe- prawo do współkorzystania z komórki lokatorskiej- prawo do współkorzystania z wózkowni na parterze budynkuBudynek został wybudowany w 2001 roku przez cenionego dewelopera Dom Development.Na każdej klatce znajdują się dwie windy. Około cztery lata temu wymieniono piony wodne, a rok temu zamontowano nowe wodomierze. Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej - ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Osiedle jest zadbane i pełne zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne.Wjazd na osiedle znajduje się od ul. Odkrytej, , natomiast sam budynek położony jest przy ul. Światowida, zaledwie około 3 minuty spacerem od przystanków komunikacji miejskiej.Komunikacja: - autobusy - przystanek Nowodwory (linie 186, 211, 509 i 518),- tramwaje - przystanek Nowodwory (linia 2), a dwa przystanki dalej Tarchomin Kościelny (linie 17 i 27),- metro - stacja Młociny oddalona o około 20 minut jazdy tramwajem.Okolica: to miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia na co dzień. W pobliżu znajdują się: - Galeria Północna, liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie, kwiaciarnie i banki,- szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw,- rozległe tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.Czy wiesz, że...Nowodwory to jedna z najmłodszych i najszybciej rozwijających się części warszawskiej Białołęki, a zarazem całej Warszawy. Dawny folwark szlachecki został przyłączony do Warszawy w 1951 roku, jednak intensywna zabudowa rozpoczęła się dopiero pod koniec lat 90. Dziś jest to nowoczesna, świetnie skomunikowana dzielnica, szczególnie ceniona przez młode rodziny i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!* Współpraca odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa.** Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a ma wyłącznie charakter informacyjny.