Dom Warszawa, ul. Patriotów

Opis

Kamienica usługowo–mieszkalna | Falenica, ul. Patriotów | 985 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowo–mieszkalna o łącznej powierzchni ok. 985 m², położona w Warszawie – Falenica, przy ul. Patriotów. *Na jednej działce znajdują się aż trzy budynki, co daje duży potencjał inwestycyjny i elastyczność zagospodarowania. Zabudowa (jedna działka): kamienica usługowo–mieszkalna – ok. 985 m² Dodatkowo można dokupić budynek restauracyjny – ok. 120 m² cena 1 400 000 zł budynek mieszkalny – ok. 70 m² cena 700 000 zł Lokalizacja: bezpośrednio przy stacji PKP Falenica przy przystankach autobusowych ok. 1 km od zjazdu z autostrady A2 bardzo duży ruch pieszy i samochodowy Atuty: trzy niezależne budynki na jednej działce możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie idealne pod wynajem i podział funkcji świetna komunikacja (PKP + A2) wysoki potencjał dochodowy na 2 piętrz kamienicy są wydzielone 3 samodzielne lokale mieszkalne ( można wydzielić również na poniższych piętrach i sprzedać poszczególne mieszkana osobno za minimum 15000 zł za m2). Na placu może wydzielić 17 miejsc postojowych oraz są dwa oddzielne garaże. Potencjał inwestycyjny: usługi / handel / biura gastronomia najem mieszkań i lokali gotowy obiekt pod biznes Unikalna nieruchomość – trzy budynki na jednej działce w świetnej lokalizacji komunikacyjnej. Idealna pod inwestycję i stabilny dochód.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Radość 02

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Parafarm

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wieczorkowscy

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.