Dom Warszawa, ul. Stanisława Chudoby 81G

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 751 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

14 158 zł/m²

Mediana okolicy

19 277 zł/m²

Połowa ofert

14,5–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Augustów 02

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Vita

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Premium dom w stylu Modern Barn | Chudoby 81G | Białołęka | Gotowy do zamieszkania Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w architekturze "Modern Barn", położony przy ul. Chudoby 81G na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wykończonej "pod klucz", z dopracowaną architekturą, wysokiej klasy materiałami oraz nowoczesnymi technologiami - bez konieczności prowadzenia remontu czy prac wykończeniowych. Najważniejsze informacje: -Powierzchnia użytkowa: 166,71 m² - Powierzchnia wewnętrzna: 190,13 m² - Powierzchnia działki: 668 m² - Cena: 2 690 000 zł  Architektura i wnętrze: Dom wyróżnia ponadczasowa bryła inspirowana nowoczesną stodołą - biała elewacja, czarna ściana szczytowa, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają mu elegancki i minimalistyczny charakter. Centralnym punktem domu jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą oraz przeszkleniami o wysokości około 6 metrów, które doskonale doświetlają wnętrze. Całość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, m.in.: - dębowa podłoga ułożona w jodłę angielską, - drewniane schody, - szklana balustrada, - nowoczesne oświetlenie, - zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - drzwi wewnętrzne ukryte. Każdy element wnętrza został zaprojektowany indywidualnie z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Parter: Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje: * przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, * jadalnię, * kuchnię premium wykonaną na wymiar, * wyspę kuchenną z blatem śniadaniowym, * osobną spiżarnię, * toaletę gościnną, * garderobę przy wejściu, * aluminiowe drzwi tarasowe HS.  Kuchnia: * drewniane fronty oraz fronty w kolorze Cashmere Matt, * blaty kuchenne * sprzęt AGD Siemens: -  piekarnik, -  płyta indukcyjna, -  okap, -  chłodziarka do wina.  Piętro: Prywatna strefa domowników obejmuje: * sypialnię master z prywatną łazienką, * łazienkę master z wolnostojącą wanną, dwiema umywalkami i oknem połaciowym, * drugą sypialnię z panoramicznym oknem i widokiem na zieleń, * trzeci pokój (sypialnia lub gabinet), * drugą łazienkę, * garderobę, * pralnię z suszarnią. Technologie i wyposażenie: Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną: -  dachówka fotowoltaiczna **Wevolt X-Tile by Wienerberger**, -  pompa ciepła, -  rekuperacja, -  klimatyzacja multisplit w salonie i sypialniach, -  system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem i roletami z poziomu telefonu),  - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, -  stacja uzdatniania wody, -  aluminiowa stolarka okienna, -  okna trzyszybowe, -  designerskie oświetlenie LED.  Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego. W pobliżu znajdują się: -  Las Henrykowski, -  Park Henrykowski, -  Kanał Żerański, -  szkoły i przedszkola, -  przystanki autobusowe (m.in. linia 134), -  Galeria Północna - około 4 min, -  Tarchomin - około 12 min, -  centrum Warszawy - około 18-22 min samochodem. Gwarancja i bezpieczeństwo zakupu: Dom został zaprojektowany i wykończony przez jeden zespół odpowiedzialny za cały proces realizacji - od projektu i koordynacji prac po wykonanie wnętrz. Kupujący otrzymuje: -  2-letnią gwarancję na wykonane prace wykończeniowe, -  opiekę posprzedażową, -  dokument gwarancyjny przekazywany przy sprzedaży. Gwarancja obejmuje elementy wykonane lub dostarczone przez sprzedającego, z wyłączeniem normalnego zużycia, uszkodzeń mechanicznych, niewłaściwego użytkowania oraz produktów objętych gwarancjami producentów.  Informacje formalne: - Brak podatku PCC -  Możliwość zakupu przez firmę z odliczeniem VAT lub jako osoba prywatna (szczegóły do ustalenia). -  Dostępna pełna dokumentacja techniczna. -  Pozwolenie na użytkowanie. -  Świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. (PL/ENG) Maksymilian Siekiera Totu Nieruchomości, tel: [numer] " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."