SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Doskonała lokalizacja, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum

Hoża, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 24 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 417 zł/m²
Mediana okolicy: 21 545 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 182; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 417 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 21 545 zł za m² dla 182 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 879 000 zł (Morizon).

Opis

Bardzo ładne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w budynku z pełnej cegły, po gruntownym remoncie.Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Śródmieścia Warszawy.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z kabiną prysznicową oraz dużego balkonu.Na podłodze dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie, okna wymienione, wszystkie media miejskie.Budynek po termomodernizacji z nową windą, klatka schodowa odnowiona.Oświetlenie na klatce na fotokomórkę.Do mieszkania przynależy piwnica.Niski czynsz ok 450 zł.Możliwość parkowania na posesji przy budynku.Ulica Hoża cieszy się dużym zainteresowaniem wśród różnych inwestorów.Świetna lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury tętniącego życiem miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, banki, szkoły, kawiarnie , restauracje.Doskonały punkt komunikacyjny - tramwaj, autobus, metro , dworzec kolejowy.Mieszkanie idealne do zamieszkania jak i na inwestycje.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 417 zł/m²
Mediana okolicy: 21 545 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HERBELLA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HERBELLA
879 000 zł
Zobacz
Gratka
HERBELLA
879 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
HERBELLA
879 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Trzech Krzyży 06
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Moko 61
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK „Miłosz”
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 05
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
770 m
10 min pieszo
Stacja metra
Centrum
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km