Duża loggia -2,90 m wysokości -klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,56 mkw. przy ul. Geodezyjnej na warszawskiej Białołęce. Gotowe do zamieszkania mieszkanie w budynku z 2023 roku, wyróżniające się ponadstandardową wysokością pomieszczeń 2,90 m, dużą loggią o powierzchni 12,77 mkw. oraz bardzo funkcjonalnym układem.To mieszkanie dla osób, które chcą mieć trzy niezależne strefy do życia, ale nie chcą rezygnować z poczucia przestrzeni. Salon z aneksem ma ponad 25 mkw. , są dwie ustawne sypialnie, a dodatkowy schowek/pralnia pozwala ukryć to, co w większości mieszkań zajmuje miejsce w łazience lub szafach.Najważniejsze informacje3 pokoje- 64,56 mkw.wysokość pomieszczeń 2,90 mloggia 12,77 mkw.klimatyzacjabudynek z 2023 rokuosobny schowek/pralniakuchnia w zabudowie z AGDzamknięte, monitorowane osiedlekomórka lokatorska w ceniemiejsce postojowe w garażu podziemnympełna własność z księgą wieczystąUkładSalon z aneksem kuchennym 25,73 mkw.Duża część dzienna z miejscem na stół oraz wygodną strefę wypoczynkową. Kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD. W salonie znajduje się klimatyzacja. Z części dziennej wyjście na loggię.Sypialnia 13,35 mkw.Ustawny pokój, który dobrze sprawdzi się jako główna sypialnia.Pokój 10,91 mkw.Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Łazienka 4,55 mkw.Schowek/pralnia 2,19 mkw.Praktyczna dodatkowa przestrzeń na pralkę, środki gospodarcze i przechowywanie.Hol 7,88 mkw. Z pojemną szafą.Loggia 12,77 mkw.Duża, naprawdę użytkowa przestrzeń z miejscem na stół, fotele i rośliny- zdecydowanie więcej niż typowy balkon.Budynek:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2023 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.Duża ilość zieleni, zagospodarowane części wspólne i place zabaw tworzą przyjazne otoczenie szczególnie dla rodzin z dziećmi.Lokalizacja:To jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Białołęki, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień.W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy Geodezyjna 01 zapewnia sprawny dojazd do metra Kondratowicza;- sklepy spożywcze, w tym Żabka, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe;- centrum handlowe M1 Marki, IKEA, Auchan i Decathlon -około 5 minut samochodem;- publiczne i prywatne żłobki oraz przedszkola - około 700 metrów;- szkoły podstawowe - 850 metrów;- tereny spacerowe i rekreacyjne.Dla kogo?Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci,pary planującej powiększenie rodziny,osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu,osób szukających mieszkania bez remontu i dodatkowych nakładów po zakupie.Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta) oraz komórka lokatorska.?Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:A 3-room apartment with an area of 64.56 sq m is for sale on Geodezyjna Street in Warsaw's Białołęka district. This move-in-ready apartment is located in a building completed in 2023 and stands out for its above-average ceiling height of 2.90 m, a large loggia measuring 12.77 sqm, and a highly functional layout.This apartment is ideal for those who want three separate living areas but don't want to sacrifice a sense of space. The living room with a kitchenette is over 25 sqm; there are two easily arranged bedrooms, and an additional storage/laundry room allows you to hide away items that, in most apartments, take up space in the bathroom or closets.Key Information3 rooms - 64.56 sqmceiling height: 2.90 mloggia: 12.77 sqmair conditioningBuilding constructed in 2023separate storage room/laundry roombuilt-in kitchen with appliancesgated, monitored residential complexstorage unitparking space in the underground garageFull ownership with a land register entryLayoutLiving room with kitchenette: 25.73 sqmA spacious living area with room for a table and a comfortable seating area. Built-in kitchen with appliances. The living room has air conditioning. The living area opens onto a loggia.Bedroom: 13.35 sqmA well-proportioned room that would work well as a master bedroom.Room: 10.91 sqm-Ideal as a children's room, home office, or additional bedroom.Bathroom 4.55 sqmStorage/Laundry Room 2.19 sqmA practical additional space for a washing machine, cleaning supplies, and storage.Hallway 7.88 sqm With a spacious closet.Loggia 12.77 sqmA large, truly functional space with room for a table, armchairs, and plants-definitely more than a typical balcony.  Building:The apartment is located on the 3rd floor of a building constructed in 2023, within a gated and monitored residential complex.The abundance of green spaces, well-maintained common areas, and playgrounds create a welcoming environment, especially for families with children.Location:This is one of the fastest-growing areas of Białołęka, offering all the amenities needed for daily life.In the immediate vicinity, you'll find: - the Geodezyjna 01 bus stop, providing convenient access to the Kondratowicza metro station;- grocery stores, including Żabka, bakeries, pharmacies, and service outlets;- the M1 Marki shopping center, IKEA, Auchan, and Decathlon-about a 5-minute drive away;- public and private daycare centers and preschools-about 700 meters away;- elementary schools-850 meters away;- walking and recreational areas. Who is it for?This apartment is particularly well-suited for:families with one or two children,couples planning to start a family,people who work remotely and need a separate home office,people looking for an apartment that doesn't require renovation or additional expenses after purchase.Additional fees apply for: a parking space in the underground garage (separate land registry entry) and a storage unit.Podstawowe Cena za mkw. : 15 442,99 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 100 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 26 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Pralka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 626 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 443 zł/m²

Mediana okolicy

13 901 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Miasto Dzieci"

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Geodezyjna 02

  17 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.